基隆王睽違7年推案逆勢開紅盤 白天鵝安幔週末來人破百組

自央行9月19日祭出第七波信用管制打房重拳，房市急速轉冷，不管中古、預售屋全台皆籠罩在金龍風暴圈中，不過仍有建案銷售表現亮眼。有基隆王稱號的白天鵝機構，去年以5.92億元買下基隆安樂區汽車旅館，現以危老模式開發為住宅案白天鵝安幔銷售，代銷海悅透露，「上週末開案，兩天來人破百組。」

海悅專案經理徐敏榮表示，該案採取不二價銷售，平均開價4字頭，少部分戶別單價落在37、38萬元。據了解，白天鵝安幔基地面積2462坪，規劃地上13及14層高雙棟建築，為22至47坪的2至3房，全案總戶數325戶，總銷48億元。

徐敏榮指出，過去基隆因價格相較北市親民，買盤以在地客及北客各半，但此次該案客戶高達8成5為基隆在地客，且大坪數去化速度較快，自住族群比例高。分析主要原因除了建案本身地理環境、建材等條件外，另一主因是白天鵝在當地已長達7年未推案，上一案是近乎零負坪豪宅案璽悅，「基隆在地客多年來狂敲碗，光是預約階段人數就很驚人。

徐敏榮表示，白天鵝安幔集結日系建築前田利也、蕭家福聯合建築師事務所、方極景觀設計解子建、太然設計劉俊男等台北市豪邸名宅團隊，以日系美學導入安縵頂級奢華美學生活，建材設備升級媲美北市百萬單價建案，全室KRONOTEX木地板、戶戶配置BOSCH洗碗機以及好萊塢名人御用的德國LEICHT精品廚具，強調首購價格享受頂級住宅品味。

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