基隆皇冠大樓部分樓層7月標售 房仲估底價20億

（中央社記者王朝鈺基隆6日電）基隆市最高樓「基隆皇冠」大樓共有33層樓，其中26個樓層將依用途分4個標案公開標售，預計7月15日開標，房仲預估4標底價約新台幣20億元。

負責標售作業的普華國際不動產公司總經理田揚名指出，皇冠大樓位於基隆市信一路，大樓於民國90年完工，地上層33層、地下7層，內有餐廳、麥當勞、服飾店、商旅及影城等，為複合式商業大樓，提供消費者一站式完整消費者娛樂體驗。

田揚名表示，這次公開標售皇冠大樓建物部分橫跨26個樓層，建物面積約1200至5670坪，其中包含商場、電影院、餐廳、商旅、商務辦公室及停車場等，依用途屬性採4個標案分標方式出售，客戶可依投資需求挑選不同類型的案件投標，標售預計於7月15日開標。

住商不動產基隆區總經理陳英凱說，基隆皇冠屬廟口商圈，也是基隆市中心最高的商業大樓，業主近期因受到疫情影響，使得人流不如預期。這次招標以商城、影城、餐廳和商旅4個項目，底標上看新台幣20億元，以區段行情來看，每坪最高上看40萬元，以實價登錄來看，平均落在30萬元。

陳英凱指出，這棟大樓之前確實曾因消防設備問題而影響價格，不過在商家及業者的努力之下已有改善，這棟大樓在市場上非常稀有，他也非常看好。（編輯：張銘坤）1100506