基隆「最美星巴克」掰了！ 建商砸1.1億元現金買下

被評選為「最美的星巴克」之一的基隆新豐門市，由溫泉會館改建而成，今年1月由神揚建設以1.1億元的金額無貸款現金接手。據了解，星巴克的租約已到期，建商接手的目的可能是為了日後推出住宅新案做準備。

這間星巴克門市於2017年底開幕，營業至今已有6年半的時間。2020年時，富代投資以1.1億元買下這棟367.41坪的透天店面，其土地面積為931.77坪。台灣房屋基隆新豐加盟店店長周威鋒表示，該店面位於中正區新豐街巷內，為兩層樓透天，建築屋齡僅15年，前身為溫泉會館，土地使用分區屬於住一用地，建商可規劃興建住宅大樓新案。

目前基隆整體房價隨著大環境上漲，新豐街的社區大樓從1字頭房價，近期成交價已來到每坪21至26萬元，周邊的新成屋甚至有每坪36萬元的成交紀錄，因此也吸引建商在此獵地推案。台灣房屋統計實價登錄房情，最美星巴克所在的基隆市中正區，今年第一季均價為20.9萬元，相較於去年同期的18.2萬元，漲幅達15%。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，該透天位於巷底，地勢居高臨下，景觀清幽，且該區後方也有大塊住宅用地，若兩地主整合出手，對於未來推案更有利，開價至少會從30萬元起跳。

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