【報稅必看】包租公、超高所得者 懂得眉角節稅很有感

包租公、超高所得者，今年在蔡政府的推動下，皆有新制上路，只要善用撇步報稅，都可以省得很有感。

去年受惠《住宅法》規定，房東成為公益出租人，將房子出租給弱勢團體，可享租金收入每屋每月1萬元以內免稅，今年優惠範圍再擴大，不再只優惠公益出租人！

根據《租賃住宅市場發展及管理條款》規定，若房東委託代管業管理，或出租給包租業、由業者專案管理服務，契約時間達1年以上者，今年報稅可享有每屋每月最高6,000元租金收入免稅，並且超過6,000至2萬元部分，還能扣除53%的必要費用，或者列舉確實損耗及費用減除。

以張先生所得稅率20%、每月有租金收入2萬元為例，將房子委託給代管業管理後，光是綜所稅就能年省1萬1千多元。列式如下：

原本自租該繳的稅：20,000元×（1-43%）×12個月×20%稅率=27,360元（原本還是有43%的費用可以扣除）
包租代管該繳的稅：（【6,000元×0%＋14,000元×（1-53%）】×12個月×20%稅率）＝15,792元

兩者相減：27,360元 - 15,792元=11568元

除此之外，超高所得者今年也領得到省稅紅包，因為今年綜所稅課稅級距，已經將最高稅率從45%降至40%，只要所得淨額超過453萬1元，稅率就是以40%計，以年所得淨額達1500萬元者為例，今年會比去年省稅23萬4,500元。

更多鏡週刊報導
【精打細算】報稅六必知 善用撇步省更多
【報稅必看】家有幼兒注意了！ 稅率12%以下家庭獨享這好康
【報稅必看】符合免稅門檻不申報 當心繳了冤枉稅

更多生活相關新聞
再忍忍！明起3天雨緩回溫 周末天氣穩定
不用吸管用杯蓋 竟消耗更多塑膠？
燃油附加費調升！長程機票漲800元
僑民限領國保？衛福部：他們也是國民
搶票！勞動部加速推動《最低工資法》
【健康大調查】你給自己「免疫力」幾分？

今日最夯新聞流量前3名
來台5年「交友神器」要收攤了
吳子嘉爆：韓國瑜最後會棄選
憤怒爸控議員 害女兒在校昏倒

相關新聞影音

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

有話想說？歡迎投稿>>>【Yahoo論壇】