一塊畸零地纏訟10年! 控早餐大亨變惡鄰鐵網擋路

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連鎖早餐店品牌「瑞麟美而美」,創辦人賴瑞麟,在永康街開了一間芒果冰品「思慕昔」,結果被控訴,在鄰居店面門口設立鐵絲網擋門,原來雙方過去爭奪門口一塊畸零地。賴瑞麟告拆屋還地勝訴定讞,而鄰居謝太太擁有「袋地通行權」,反控賴瑞麟用鐵絲網阻擋她的店門口,官司糾纏10年,還在訴訟中。

房東將出租看板,高掛在外頭,店門口卻有一個,將近一公尺高的鐵絲網,擋住出入通道,房東實在好生氣,原本是台北永康街上的黃金店面,如今根本租不出去。

畸零地纏訟長達10年! 女房東控訴早餐大亨惡鄰擋路
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投訴人謝太太說,「店面我們本來租給他的,他就不租了,再來已經這個空屋期間已經半年了,但是還一直沒有人敢來問。」謝太太口中害她的人,就是隔壁的冰品店「思慕昔」,因為對方擁有謝太太門口的一塊畸零地,因而架起鐵絲網,成了訴訟的主因。

畸零地纏訟長達10年! 女房東控訴早餐大亨惡鄰擋路
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投訴人謝太太表示,「他可以不可以把那個鐵欄杆拿掉,因為鐵欄杆它本來就不應該立在上面,因為我們有袋地通行權的存在。」

畸零地纏訟長達10年! 女房東控訴早餐大亨惡鄰擋路
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思慕昔創辦人賴瑞麟說,「這個是還沒有定讞的,如果有通行權我們輸了,那我們就依法通行權的部分,我們現在是沒有阻礙通行。」雙方各執一詞、告上法院,雖然架設鐵絲網的畸零地,屬於思慕昔的,但依照買屋合約,法定要綠化用地,謝太太認為自己擁有「袋地通行權」,向思慕昔提告,更一審勝訴,判定要留通道,她也指控,思慕昔將防火巷用招牌圍起,甚至把變電箱位置,用來擴充店面,設置桌椅疑似占地。

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投訴人謝太太說,「它的變電箱的前面,是不可以有營業用地的,因為這個營業使用執照是不同的。」

思慕昔創辦人賴瑞麟表示,「我們也怕危險說,有客人如果從那邊經過,有小孩子不小心的話會跌倒,我本來有申請要移除,把它移到別的地方去,可是台電說沒有辦法,所以這個部分我們做一個防護措施。」思慕昔的創辦人賴瑞麟,可說是赫赫有名,人稱賴董的賴瑞麟,是瑞麟美而美的創辦人,過去曾任公職,因為父親經商失敗,積欠債務,才轉開早餐店,連續20年穩坐連鎖早餐王,旗下還有思慕昔,知名飲品康青龍。

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過去一向低調的他,強調都有按照法律規定,這回因為爭地糾紛,鬧上新聞版面,這場官司,也還將繼續戰下去。

(民視新聞/綜合報導)

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