一塊畸零地纏訟10年! 控早餐大亨變惡鄰鐵網擋路

連鎖早餐店品牌「瑞麟美而美」，創辦人賴瑞麟，在永康街開了一間芒果冰品「思慕昔」，結果被控訴，在鄰居店面門口設立鐵絲網擋門，原來雙方過去爭奪門口一塊畸零地。賴瑞麟告拆屋還地勝訴定讞，而鄰居謝太太擁有「袋地通行權」，反控賴瑞麟用鐵絲網阻擋她的店門口，官司糾纏10年，還在訴訟中。

房東將出租看板，高掛在外頭，店門口卻有一個，將近一公尺高的鐵絲網，擋住出入通道，房東實在好生氣，原本是台北永康街上的黃金店面，如今根本租不出去。

投訴人謝太太說，「店面我們本來租給他的，他就不租了，再來已經這個空屋期間已經半年了，但是還一直沒有人敢來問。」謝太太口中害她的人，就是隔壁的冰品店「思慕昔」，因為對方擁有謝太太門口的一塊畸零地，因而架起鐵絲網，成了訴訟的主因。

投訴人謝太太表示，「他可以不可以把那個鐵欄杆拿掉，因為鐵欄杆它本來就不應該立在上面，因為我們有袋地通行權的存在。」

思慕昔創辦人賴瑞麟說，「這個是還沒有定讞的，如果有通行權我們輸了，那我們就依法通行權的部分，我們現在是沒有阻礙通行。」雙方各執一詞、告上法院，雖然架設鐵絲網的畸零地，屬於思慕昔的，但依照買屋合約，法定要綠化用地，謝太太認為自己擁有「袋地通行權」，向思慕昔提告，更一審勝訴，判定要留通道，她也指控，思慕昔將防火巷用招牌圍起，甚至把變電箱位置，用來擴充店面，設置桌椅疑似占地。

投訴人謝太太說，「它的變電箱的前面，是不可以有營業用地的，因為這個營業使用執照是不同的。」

思慕昔創辦人賴瑞麟表示，「我們也怕危險說，有客人如果從那邊經過，有小孩子不小心的話會跌倒，我本來有申請要移除，把它移到別的地方去，可是台電說沒有辦法，所以這個部分我們做一個防護措施。」思慕昔的創辦人賴瑞麟，可說是赫赫有名，人稱賴董的賴瑞麟，是瑞麟美而美的創辦人，過去曾任公職，因為父親經商失敗，積欠債務，才轉開早餐店，連續20年穩坐連鎖早餐王，旗下還有思慕昔，知名飲品康青龍。

過去一向低調的他，強調都有按照法律規定，這回因為爭地糾紛，鬧上新聞版面，這場官司，也還將繼續戰下去。

（民視新聞／綜合報導）

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