外國年輕人也苦哈哈!房貸月付金是老一輩2倍 英媒揭Z世代慘況
生活中心/蕭宥宸報導
▲英媒指出「Z世代」陸續出社會,卻在開局就面臨高房價、高利率的雙重重擊。(示意圖/記者蕭宥宸攝影)
財富自由、擁有屬於自己的小窩是多數年輕人的人生目標。有外媒報導指出,從1997年到2012年出生的「Z世代」(12到27歲)陸續在社會扎根,但根據最新分析顯示,Z世代面臨的房貸月付金是過去幾代人的2倍。雖然千禧世代(28到43歲)也曾眺望高昂房價,但當時貸款利率低,而Z世代則是開局就面臨高房價、高利率的雙重重擊。
英國媒體《每日電訊報》報導,房價瘋漲又碰上利率飆升,讓Z世代房貸前5年平均支付10萬4400英鎊(439萬3355元新台幣)。相比之下,年齡在28歲至43歲之間的千禧世代,買房前5年平均支付約5萬1800英鎊(218萬291元新台幣);1960年代中期至1970年代出生的「X世代」則約5萬5400英鎊(233萬1817元新台幣);而如今60歲至69歲之間的「嬰兒潮世代」,買房前5年平均支付4萬6500英鎊(195萬6722元新台幣)
換句話說,Z世代買房前5年平均每月要花1739英鎊(約7.3萬元新台幣)付房貸,千禧世代卻平均則只要863英鎊(約3.6萬元新台幣),增幅超過100%。雖然部分年長的千禧世代也經歷過高房價,但貸款利率相對較低,而Z世代從一開始就必須面對兩者的雙重打擊。
報導指出,根據英國土地登記處數據,目前英國房產平均價格為29萬英鎊(約1220萬元新台幣),但是在1997年1月,第一批Z世代成員剛出生時,平均價格僅為6萬698英鎊(約255萬元新台幣)。房價翻倍漲不說,英國央行還從去年8月起連續14次升息到5.25%。
雖然銀行利率已下調至5%,預計年底前還會進一步調降,但最好的交易多為那些擁有巨額存款的人保留。首購族仍只能靠增加借貸或拉長貸款年限才買得起房。
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