董事會:中和決議斥資21億元買下內湖舊宗段3筆土地約1500坪,每坪140萬元

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公告本公司董事會決議通過取得台北市內湖區舊宗段

83-1地號等3筆土地

1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):

台北市內湖區舊宗段83-1地號等3筆土地之10%

2.事實發生日:109/11/20~109/11/20

3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:

交易單位數量:4,961.49平方公尺,折合1,500.85坪

每單位價格:每坪約1,400仟元

交易總金額:2,101,190仟元

4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關

係人者,得免揭露其姓名):

交易相對人為自然人,非本公司之關係人

5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

無此情形

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

無此情形

7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明

認列情形):

不適用

8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定

事項:

第一期款30%: 630,357仟元之10%(簽約金)

第二期款10%: 210,119仟元之10%(完稅款)

第三期款60%: 1,260,714仟元之10%(產權登記完成)

9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及

決策單位:

本次交易之決定方式:採取議價方式

價格決定之參考依據:參考鄰近之土地交易行情

決策單位:董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

1.宏邦不動產估價師聯合事務所 估價金額1,755,995仟元

2.哲宇不動產估價師事務所 估價金額1,771,004仟元

11.專業估價師姓名:

1.宏邦不動產估價師聯合事務所 李青塘估價師

2.哲宇不動產估價師事務所 郭春鈺估價師

12.專業估價師開業證書字號:

1.李青塘開業證書字號:(108)北市估字第000278號

2.郭春鈺開業證書字號:(107)南市估字第000076號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

21.取得或處分之具體目的或用途:

營建用地

22.本次交易表示異議之董事之意見:

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

不適用

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

不適用

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項: