【大同大學擬遷校2】兩任市長力挺 獨家揭露遷校基隆可能預定地

財經組
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經營近40年的尚志貨櫃在2013年停業。
經營近40年的尚志貨櫃在2013年停業。

基隆市前市長林水木曾與大同公司高層談妥,請當時的大同工學院從台北市搬到尚志貨櫃場,後來不了了之;現任基隆市長林右昌也曾在2009年競選時,提出安樂大學城的政見,力促大同大學遷校到尚志貨櫃場,讓貨櫃場變大學城。

林右昌當時預估,尚志貨櫃場如果變成大學城,可以帶來8千到1萬名大學新住民,創造2千個以上的就業機會,帶動當地商機。鄰近的新山水庫則可規劃為森林公園,提升當地生活品質,同時帶動安樂區房價上揚。

林右昌曾預估,尚志貨櫃場如果變成大學城,可以帶來8千到1萬名大學新住民,創造2千個以上的就業機會,帶動當地商機。
林右昌曾預估,尚志貨櫃場如果變成大學城,可以帶來8千到1萬名大學新住民,創造2千個以上的就業機會,帶動當地商機。

記者實地前往基隆尚志貨櫃調查發現,經營近40年的尚志貨櫃已在2013年停業,場區內有尚志貨櫃於1987年興建的土地公廟,現場工作人員表示,「如果大同大學可以遷到這裡,對基隆是好事。不過,由於周邊的土地為水利局和國有財產局持有,未來如果要變更為學校用地,還需和政府機關開協調會,短期內應該沒辦法。」

不願具名的大股東透露,「大同大學遷校後,空下來的土地可蓋成12萬坪的辦公大樓和賣場,以每坪造價20萬元、租金3千元計算,投資報酬率至少有15%,7年就能回本,以後的租金都是賺的,這樣銀行對大同就有信心,大同的財務結構和形象也可徹底改善。至於基隆那一塊地比大同大學現在面積還大,蓋大學綽綽有餘,旁邊的大同高中也可搬遷或跟其他學校合併,如果能共同重新開發是好事。」

基隆市前市長林水木時代曾與大同公司高層談妥,請當時的大同工學院從台北市搬到尚志貨櫃場,後來不了了之。
基隆市前市長林水木時代曾與大同公司高層談妥,請當時的大同工學院從台北市搬到尚志貨櫃場,後來不了了之。

知情人士表示,大同在台灣各地原本持有40萬坪土地,其中又以台北市、基隆市、桃園市及新北市占地最多。2003年因政府實施土地增值稅減半徵收,大同趁機將土地過戶給100%持有的子公司-尚志資產開發,省下50億元的土增稅,因此,目前大同價值千億元的土地幾乎都掌握在僅50名員工、資本額52億元的尚志手中。

林挺生在世的時候,把部分的土地過戶切割給大同大學,家族仍持有部分土地,因此,即使王光祥和鄭文逸已經掌握大同公司58%的股權,前者甚至已經擔任尚志資產的董事長,但王光祥想要開發這些土地,還是需要林郭文艷的協助配合,以解決捐地未經董事會通過等爭議,因此2人還是相當尊重林郭文艷。


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