大基地豪墅正夯!成中部企業主、高資產退休族避疫最愛物件

(記者陳昱均/綜合報導)近期在中台灣豪墅市場,基地面積動輒兩千坪以上,每戶房價從3000萬左右到2億元以上都有,讓大型基地搭配高檔建築的開發計畫再現,更讓中部企業主、高資產退休族群趨之若鶩,特別是近來疫情持續緊繃,企業主急尋「世外桃源」避開疫情,使得已成屋、可即買即用的莊園型豪墅社區行情看俏。

圖/大基地社區別墅兼具安全隱私與舒適,成企業主近期最關注的置產類型。引新聞攝

中台灣土地高度開發,要想尋找世外桃源必須得往蛋白區或衛星城市移動,受惠交通網絡四通八達,近期賞屋企業主皆認為,距離台中市區車程30分鐘內距離,就能換取讓身心靈安頓的居住環境,為自己及家人添購一處夢想宅邸,現在正是時機。

近期房市超熱門的「大員林生活圈」,除在地剛性需求強烈外,也因交通便捷,吸引中台灣企業主移居、置產,中部品牌建商大熊建設在此區打造莊園型豪墅案「藏風莊園」,近期周周吸引15~20組來客預約賞屋,客群以彰化企業主、台中置產客為主。

圖/大員林生活圈豪墅社區「藏風莊園」,社區內就有網球場、高爾夫球果嶺區。業者提供

大熊建設指出,「藏風莊園」社區內有微森林生態池、多項健康型公設,加上社區配置24小時安全管理,隱私、安全性都高,維護成本相比非社區型別墅更顯友善,加上車程5分鐘就到大葉大學、台豐高爾夫球場,7分鐘到員林147重劃區、30分鐘就到台中七期,讓企業主辦公、休閒兩不誤,不論自住、度假都很合適。

圖/大員林生活圈豪墅社區「藏風莊園」,社區內就有網球場。業者提供

再加上近期大員林生活圈推案的透天社區都在700坪以內,面寬7米為市場主流,大坪數莊園規劃十分稀少,反觀「藏風莊園」面寬12~17米,相當於市場上產品的2倍寬,且戶戶擁私人庭園、前院停車、戶戶七大房(含四套房)等大格局、大尺度規劃,在土地稀缺、營建成本高漲的時代,將是未來難再複製的產品,也難怪「藏風莊園」能成為近期大員林房市十分受關注的建案。

無獨有偶,君森建設在彰化美學館附近打造養生豪墅社區「龍盤居」,2400坪只規劃8戶,外觀採用歐洲古堡風格十分吸睛,中部品牌建商順天建設亦看中企業主及退休族群需求,在單元三推出「ONE33」預售案,以高訂精神打造豪宅、豪墅,基地面積約3877坪,產品分均質四房、總戶數98戶的住宅大樓,以及33戶獨棟、雙拼電梯豪墅產品,是台中市區近年來罕見大型別墅開發計畫;此外,由半畝塘團隊設計規劃、位於台中大坑風景區內的「樸山村」,同樣也是超大基地、僅打造29戶別墅家屋,現已成屋銷售中。

值得一提的是,如「藏風莊園」、「ONE33」、「樸山村」等莊園型豪墅個案,都賦予住戶特色且豐富多元的公設,如「藏風莊園」坐擁私人休閒會館,包含健身房、網球場、高爾夫球果嶺區、發呆亭等一應俱全,「ONE33」則設計俱樂部、演奏廳、泳池等,主打超大地坪養生莊園概念的「樸山村」,則規劃會所、穀倉、農園等。

為遵守防疫規則,此類莊園型豪墅銷售均採預約制參訪,也突顯高資產族群重隱私特性,專屬的賞屋接待與服務,讓整體賞屋過程尊榮且安心,更能靜下心來體驗建商想要呈現的生活感。

表/中台灣大基地莊園型社區。立智公關彙整提供

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