大火災後未達目前耐震能力 喬友大樓拆除工程預計今開工


彰化市喬友大樓於110年6月間發生大火後,基於公安考量,彰化縣政府委託彰化縣建築師公會進行大樓建築物結構安全鑑定,評估結果大樓建築物以拆除重建為優先方案。縣府表示,喬友大樓拆除工程已於111年8月2日發包由工程承攬廠商為風速營造有限公司得標,總工期為135工作天,預計在111年9月20日申報開工。

喬友大樓建築物耐的震能力評估,彰化縣建築師公會係依據九二一地震後行政院頒布之「建築物實施耐震能力詳細及補強方案」有關規定辦理,其評估內容包括原設計圖說、鋼筋掃描探測、混凝土鑽心試體強度試驗、氯離子檢測試驗、混凝土中性化等所得數據分析,同時考量最近一火災造成二、三樓部分梁、柱、頂板混凝土嚴重剝落,鋼筋外露,故增加檢測混凝土燒失量及非破壞性的超音波探測。依本次評估所觀察二、三樓所受的損壞程度,可確認火場溫度已達750 度以上。除混凝土強度明顯降低,鋼筋降伏強度也受影響,已足以影響建築物之結構安全。因此喬友大樓未達目前法規規定之耐震能力,雖可進一步依耐震能力補強方式辦理建築物補強。但本棟建築物因具有都市公共安全潛在危險因素之疑慮,因此公會建議本棟建築物應該以拆除重建為首要方案。

未達目前耐震能力 喬友大樓拆除工程9月20日開工
未達目前耐震能力 喬友大樓拆除工程9月20日開工

因應喬友危樓拆除在即,縣府建設處表示,已公告請大樓所有權人於111年8月8日至111年9月7日期間搬遷大樓私人有價值之物品及停止使用,同時為確認建築物內水電管線遷移及拆除工程界面配合問題,於8月25日、8月26日、9月5日陸續與電力、電信、自來水、瓦斯等管線單位、路權單位彰化市公所等召開工程協調會議,尤其是大樓地下一樓受電室包含建築物外區域之電力供轉,需注意受電室周邊防護措施管理,確保不因拆除而受損。

目前風速營造有限公司針對喬友大樓拆除工程已提送施工計畫、品質管理計畫及勞工安全衛生計畫等書件,並由監造單位杜風工程顧問公司審查中,三大計畫重點在於工程之施工方式及作業流程、風險評估管理、環境影響處理、交通衝擊評估等相關策略因應及處理,期能加速拆除施工進程,順利完成喬友大樓拆除。

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