《大陸金融》郭樹清:房地產是金融風險最大灰犀牛

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【時報-台北電】中國人民銀行黨委書記、銀保監會主席郭樹清近日發文指出,房地產是現階段大陸金融風險方面最大的「灰犀牛」,堅決抑制房地產泡沫。

受到此消息影響,多檔A股房地產股1日股價下跌,其中,ST松江、保利地產、萬科A分別最多跌5.08%、3.19%、1.82%。

ST松江1日終場收跌5.08%至人民幣1.68元,但自11月以來累計大漲6.33%。保利地產、萬科A於1日分別收漲0.17%、0.16%,但表現遜於大盤。

近期,大陸官方頻頻強調「房住不炒」的政策定位。不僅新華社發文指出,抑制炒房需要「硬核」措施。而早在8月份,郭樹清就曾發文,談論房地產金融化泡沫的情況。

中國基金報報導,郭樹清在近日出版的「輔導讀本」中發表署名文章指出,收益永遠和風險成正比。古今中外,總有人盼望能以更低風險獲取更高收益,但規律不可能打破。承諾低風險、高收益就是詐騙,金融監管要永遠與這類行為作堅決鬥爭。

郭樹清在談到金融風險時強調,房地產與金融業深度關聯。上世紀以來,世界上130多次金融危機中,100多次與房地產有關。目前,大陸房地產相關貸款占銀行業貸款的39%,還有大量債券、股本、信託等資金進入房地產行業。

針對現階段的金融形勢,郭樹清表示,「十四五」時期大陸的金融安全形勢仍然十分複雜。當今世界正處於百年未有之大變局,海內外經濟金融運行環境正在發生深刻變化,金融監管面臨新的嚴峻挑戰。

郭樹清總結,受到多重因素影響,大陸金融業市場結構、經營理念和服務方式,與高品質發展要求還很不適應。

值得注意的是,2020年以來,大陸房地產類股始終表現欠佳。數據顯示,近一年來,房地產指數漲幅僅為8%左右,而同期滬深300指數漲幅近30%,房地產類股明顯跑輸大盤。(新聞來源:工商時報─蘇崇愷/綜合報導)