天花板、牆面更動都要申請 住宅自行裝修恐受罰

許多民眾都會裝修房屋，但在室內裝修施工過程，恐採用易燃材料裝修，或破壞建築物主要構造、防火區劃、消防設備等卻不自知。故內政部訂定「建築物室內裝修管理辦法」，規定公眾使用的建築物，包含樓高6層以上的集合式住宅，如有涉及施作天花板﹅內部牆面﹅固定隔屏或隔間牆變動，都必須依法申請室內裝修審查許可，否則恐面臨裁罰。

除了6樓以上的住宅之外，樓高5層以下舊式公寓，屋主隔成多間套雅房出租，內政部為加強管理，公告5層樓以下集合住宅，只要室內裝修涉及增加「兩間以上居室」或「一間浴廁」，仍須申請室內裝修審查許可。

北市府為避免多間套房裝修，造成日後房屋滲漏水糾紛，凡建築物樓下有住戶，供住宅使用，其室內裝修增加2間以上浴室或廁所時，也要取得正下方屋主的同意書，否則一概不予核准。

建管處處長張明森表示，為加強建築物公共安全及室內裝修管理，未經審查許可擅自裝修或未由合法室內裝修從業者進行設計、施工者，可依建築法處建築物所有權人、使用人或室內裝修從業者6至30萬元罰鍰，並限期改善或補辦手續，並得連續處罰至改善或補辦為止。

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