央行再表態打房 再邀8銀行喝咖啡

央行打房再加力度，今天（19日）再度邀集8家銀行喝咖啡，要求注意不動產放款以免助長炒房、炒地。央行明確表態，會持續關注房地產市場發展，並適時採行適當措施，避免資金過度流向不動產市場。（張佳琪報導）

房地產價格一路漲，央行13號邀集6家房貸主要銀行高層座談喝咖啡，19號又邀另外8家銀行座談。這8家銀行派出主管房貸的副總經理出席，央行業務局長蕭翠玲主持會議與業者溝通。

央行要求銀行信用資源應合理配置，不要過度流向不動產放款，避免銀行授信間接助長炒房、炒地，導致房價不合理上漲。蕭翠玲說，今年以來銀行購置住宅貸款及建築貸款年增率快速上升，九月底全體銀行不動產貸款占總放款比重為35.8%，接近99年10月創下的歷史高點37.9%，多家銀行的住宅建築及企業建築放款總額接近銀行法規定的30%上限，多數介於26%到27%，甚至有一家銀行達29%。

蕭翠玲說，銀行應注意且嚴控投資客貸款成數，不希望銀行把錢借投資人做高槓桿財務操作，導致房價不合理上漲，不利房市健全發展跟整體資源的合理配置。

央行指出，銀行必須對借款人充份揭露貸款負擔資訊，提醒注意財務規劃，也要善盡企業社會責任引導資金投入實質投資。央行鬆口，最近陸續派員實地了解銀行對投資客購屋貸款及建築貸款承做的情況，並持續關注國內房地產市場與銀行不動產授信風險控管，會適時採行適當措施。

（圖：資料照片）