Yahoo奇摩新聞 央行總裁：升息可能造成資金湧入房市 年輕人負擔不起可先租房子
【民眾網編輯范哲瑋／綜合報導】
央行總裁楊金龍於22日赴立法院財委會進行專題報告並備詢，對於外界關注央行升息議題，楊金龍回應表示，台灣升息要看三條件，尤其要關注國外升息步調，否則資金湧入台灣，可能加劇新台幣升值、造成資金湧入房地產。對於高房價議題，楊金龍表示房市上漲有基本面因素也有炒作部分；對於年輕人買不起房的說法，楊金龍表示，「年輕人若負擔不起，會建議他先租房子。」
通膨持續蠢動，對於央行何時啟動升息引各界關注。楊金龍答詢時仍重申三條件，包括：國內外通膨情形、主要國家升息進度，以及紓困振興狀況。楊金龍表示，台灣若率先調升利率，將吸引資金湧入，不僅可能加速新台幣升值，也會讓資金持續湧入房地產市場。楊金龍直言「我們的資金已經夠多了，還需要引進更多資金嗎？」
立委李貴敏質詢表示，有網友討論台灣正經歷1980年代以來最大炒房潮，如果每個月存1萬元，到花蓮買房要從清朝存到現在，在台北買房，就要從明朝存到現在。李貴敏質疑財金部會「打炒房」措施實際施行情形，並指出，今年以來全台房價上漲4%，高雄近7%，台南甚至漲幅達91%。
楊金龍回應表示，這波房價上漲有兩個因素，第一，這是全球現象，因為全球資金寬鬆；第二、2019年之後，台灣經濟基本面是好的，台商回台投資，尋找土地、蓋廠，帶動土地、房價上漲，與台灣經濟基本面有關，因此房地產有關的服務業推銷方法推陳出新，楊金龍進一步表示，房價「有他的基本面也有炒作部分」。
對於年輕人買不起房的說法，楊金龍表示「我也是40歲才買房」，之前都是租房子，「我不曉得這是否正常，但我的經驗是如此」。楊金龍說明，房價都會有循環，以過去經驗來看，會有一波上漲期，但是不可能一直漲上去，一定會修正，政府相關措施下去，多少會抑制房價上漲，只是房價上去之後，何時到高點循環下來，不容易臆測。
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