女富豪現金6.24億買2豪宅 台北市最貴車位出現

豪宅交易再度出現重磅買家！房仲業者指出，台北市信義區豪宅「首席公館」睽違3年半，有女富豪以現金一次買下同層的兩戶，耗資6.24億元，每坪單價為245萬元。單戶配2個車位共1850萬，等於平均一個車位要價925萬，榮登台北市最貴車位！女富豪的4個車位合計3700萬，已經比一般台北市住宅價格高，車住得比人好。

「首席公館」屋齡3年，是信義區指標性豪宅社區之一，平均一戶約3億元以上，資料顯示，全社區目前每坪單價都超過200萬，低樓層在預售時的成交單價落在214至242萬元上下，高樓層單價落在260至271萬元之間。

台灣房屋信義101加盟店店東向秦毅表示，女富豪買下2戶的金額算合理範圍，目前信義區新豪宅車位多半有配電、充電樁設備，行情約650至750萬左右，「首席公館」單戶配兩個車位，一個10坪、一個8.7坪，單戶車位共1850萬身價，應是硬體或規劃上有過人之處，或是採特殊設計的類車庫規劃，才能創下高價。

台灣房屋集團趨勢中心統計，今年上半年豪宅200萬交易已有18筆，較去年的12筆多出6筆，共有7個豪宅入榜，其中「西華富邦」最熱門共6筆成交，最「高貴」的是「One Park Taipei元利信義聯勤」，4筆交易單價區間約266至279.4萬元，是今年上半年的豪宅王。此外，「皇翔御琚」也有3筆，「首席公館」2筆，「首泰信義」、「琢白」、「潤泰敦峰」各1筆。統計上半年200萬俱樂部總銷金額超過63.8億元。

平均地權修法後，私法人禁買豪宅，多少影響高資產族的財務配置。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，由於上半年股市表現亮眼，加上許多法人股東有個人盈餘分配，不動產的保值效應仍深受企業家族喜愛，因此還是有不少富豪資本雄厚，將現金直接轉入房產。

值得注意的是，台北市大安區豪宅「One Park Taipei元利信義聯勤」，也出現女富豪現金買下1戶，總價約4億元、單價268萬元，創下今年豪宅交易單價次高紀錄。（張佳琪報導）