好意外！永春都更案敗訴沒影響? 雙北都更案量上看900億元

北市永春都更案爭議繼續延燒，最高行政法院上個月判決北市府、森業營造敗訴，全案被打回原形，該案同意戶自救會日前跑到法院外抗議，高喊要回家。但雙北市都更新推案卻逆勢成長，今明兩年計有8個都更案登場，總案量高達900億元。

台北市永春都更案延宕17年，去年建商取得拆除執照，並進場開始施工，曾稱此案延宕多年是北市恥辱的台北市長柯文哲，不僅出席動土典禮，還開心的和原住戶合照。

全案原預計在2020年完工，但不同意戶提起行政訴訟，今年7月20日，最高行政法院判決台北市政府、森業營造敗訴，全案定讞，宣告撤銷此案的更新事業計畫、權利變換計畫，全案被打回原形，讓外界譁然。

不過，近2年都更新推案卻百花齊放，光是今明兩年，雙北市就有8個大型都更案登場，總案量高達900億元，規模最大是位於北市大安區，總案量高達300多億元的忠孝正義都更案；指標建商冠德建設、大陸建設也分別在北市中正區、新北新莊區、北市中山區有都更新案要推出。

13日全台最大自辦都更案「泰舍至善園」提前動工，並獲合作金庫、臺灣銀行、臺灣中小企銀、板信商銀、彰化銀行、兆豐國際商銀、農業金庫等7家銀行共68億元聯貸。

該案位於新北市新莊區，總面積達3000坪的基地上，原為屋齡40多年的老舊社區，整合過程僅花2年，多達151位的地主就全數同意合建都更。

泰舍董事長楊岳修表示，目前雙北市屋齡30年以上的老屋約有113萬戶，急待補強或重建，以該案原基地上的40年老社區為例，不僅屋齡老舊，且採用的是921以前的耐震規格，有迫切補強或重建的需求。

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