「姓丁專門對付釘子戶」 丁守中:當市長成立都更局 放寬住宅區法定容積率到300%

周怡孜
風傳媒

國民黨台北市長參選人丁守中今(24)日與前內政部長李鴻源與、前台北縣長周錫瑋召開記者會,討論防災型都更議題。他表示,「我姓丁的,居住正義絕對站在民眾這邊,專門來對付釘子戶,加速都市更新發展」,若當上市長,馬上成立「都市更新局」,並將住宅區住三法定容積放寬到300%。

丁守中指出,相較於馬英九、郝龍斌市長仼內,毎年最高發出的建築執照最高有600多件,但台北市近4年來卻大幅減少,104年267件、105年203件、106年205件、107年上半年僅109件,按照這個速度,300年都沒有辦法完成老舊公寓都更。

丁守中表示,從防災觀點等方面考量,大幅都市更新絕對刻不容緩,若他當選市長,首要讓台北市政府組織功能調整:1、立即成立「都市更新局」,一條鞭加快推動都更業務;2、重視環境敏感地區防災規劃,由政府做莊,大規模推動防災都更與遷移;3、加強4、5層樓老舊公寓都更誘因,馬上放寬住宅區住三法定容積為300%,並放寬建築物高度限制。

20180824-前台北縣長周錫瑋24日出席國民黨台北市長參選人丁守中召開「城市老化人口高齡,防災都更刻不容緩」記者會。(顏麟宇攝)
20180824-前台北縣長周錫瑋24日出席國民黨台北市長參選人丁守中召開「城市老化人口高齡,防災都更刻不容緩」記者會。(顏麟宇攝)

20180824-前台北縣長周錫瑋24日出席國民黨台北市長參選人丁守中召開「城市老化人口高齡,防災都更刻不容緩」記者會。(顏麟宇攝)

丁守中舉出,台北市政府在民國72年前,沒有容積管制,只能就建蔽率60%管制,因此,40年左右老舊公寓,都是建蔽率60%時代蓋的房子,若蓋5層樓就達300%容積;但民國82年起,實施住三法定容積225%及建蔽率45%管制,造成絕大多數老舊社區都更不可能。

丁守中認為,台北市多數都更容積獎勵只有30%左右,即使給到最大值50%,也只有337.5%,不論是減現有4樓老舊公寓240%,或5樓老舊公寓的300%容積,所剩容積都不符都更成本,無法讓老舊社區民眾不花錢就都更,勢必要給更大誘因。(推薦閱讀:邱文祥退選後今出面挺丁守中 郝龍斌:有如十萬大軍加入

20180824-前內政部長李鴻源24日出席國民黨台北市長參選人丁守中召開「城市老化人口高齡,防災都更刻不容緩」記者會。(顏麟宇攝)
20180824-前內政部長李鴻源24日出席國民黨台北市長參選人丁守中召開「城市老化人口高齡,防災都更刻不容緩」記者會。(顏麟宇攝)

20180824-前內政部長李鴻源24日出席國民黨台北市長參選人丁守中召開「城市老化人口高齡,防災都更刻不容緩」記者會。(顏麟宇攝)

丁守中指出,台北市都發局早在2001年委託台大城鄕所,依當年公共設施條件規劃出,至少還可放寬700多萬坪容積;而目前依北市公共設施的條件,也至少可放寬1000多萬坪空間,更何況今後要推動以交通導向的城市發展TOD計劃,更有容積獎勵空間,因此,放寬住宅區住三法定容積,絕對可行。

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