安平二期國宅重建 提高容積率

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安平二期國宅海砂屋自辦都市更新重建案招商受阻,市府都委會通過提高容積率,增加重建誘因。 (記者吳孟珉攝)
安平二期國宅海砂屋自辦都市更新重建案招商受阻,市府都委會通過提高容積率,增加重建誘因。 (記者吳孟珉攝)

記者吳孟珉∕台南報導

受到疫情、物價通膨、市場缺工缺料等因素衝擊,安平二期國宅海砂屋自辦都市更新重建案招商不易。市府都委會通過提高容積率,增加重建誘因,希望讓二百二十六戶能早日有安全的新家。

安平二期國宅由台灣省政府住宅及都市發展局於八十四年興建完工,因牆壁剝落、鋼筋外露,一0三年被鑑定為海砂屋危樓,營建署於一0六年給予三點七五億元補助款進行都更重建,包括每月補貼每戶五千元租金。

市府先前核定發布「擬定臺南市安平二期國宅社區都市更新計畫案」,優先劃定為更新地區,以利後續更新事業之推動,後續社區成立之「臺南市安平二期國宅社區都市更新會」亦獲市府核准立案。

社區更新事業計畫去年六月獲南市都更大會審議通過,但今年一月社區徵求投資人流標,基於現有疫情、物價通膨、市場缺工缺料嚴重環境下無人投標,社區都市更新會於四月函請市府積極協助研擬解決方案,以利後續順利重建更新。

市府都發局表示,考量海砂屋危險建築重建之公益性與迫切性,南市都委會審議通過都市計畫容積檢討作業,以提昇該海砂屋重建案之財務可行性,加速推動重建計畫,希望容積率提高後,能增加投標誘因。