官員不認有「高房價」 遭黃國昌打臉

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記者蔡佩蓉/台北報導

內政部12日公布實價登錄交易熱區與近3年全台縣市的交易「中位數」總價與單價,詭異的是房價「微漲微跌」,若以該數據106年台北市含車位的中位數總價2500萬元、新北1220萬元,換算每月房貸得繳約5至10萬元,這樣民眾房價負擔得起嗎?內政部回答,「市場機制決定的。」

▲內政部地政司副司長王成機(中),回應房價問題。(圖/內政部提供)

記者提問,若以106年揭露的大台北地區房價,每月貸款至少要5、6萬元才買得起,這樣的房價是否太貴?內政部地政司副司長王成機僅回應,「這是市場機制所決定。」

內政部營建署10日才公布106年「全台全國低度使用宅數」,又俗稱「空屋」,全台高達86萬4835宅,相較105年86萬2965宅,僅減少不到2000宅。但針對本台記者提問,是否因高房價造成民眾無力負擔,無法去化空屋?

營建署主任秘書王東永回應,「這是地區性不同,有建設的地區,自然建商推案較多,房子也會比較多⋯。」時代力量立委黃國昌對於官員這樣的回應,認為這是很荒謬的,他表示,包括新北市淡海新市鎮、新莊副都心、新板特區都是空屋爆量區,甚至許多為「大坪數空屋」,這些房子民眾根本買不起,也租不起。

黃國昌批評,現行的「囤房稅」稅率仍過低,以新北市的「房屋稅徵收率自治條例」來說,持有第4間以上房屋,才課徵2.4%稅率,「但能持有第4間根本已經是超級囤房者,能課到稅的人並不多。」

他說,現階段囤房者的持有稅仍過低,加上政府對銀行不動產放款持寬鬆態度,就造成這樣房價居高不下。景文科技大學財務金融系副教授章定煊認為,年底選舉快到了,政府讓房價「死不了、也活不起來」,就能減少輿論抨擊。

不過,章定煊說,以內政部公布「中位數」,表面上客觀,實際上是因為近3年豪宅滯銷,市場交易結構沒有太大改變,才締造了「中位數」總價穩健的現象。

▲黃國昌認為現行多屋族的持有稅仍偏低。(圖/社會住宅推動聯盟提供)

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