宜誠四兄弟接班 營造新風貌

中國時報【文╱楊宗灝】 兄弟同心！深耕大桃園地區的宜誠建設公司，在新銳「第二代」建築師帶領下，除了希望營造品牌新面貌，對永恆建築美學工法，年輕人也有獨到看法。 過去由董事長賴廣田、副董事長賴森源領導的宜誠建設公司，在第二代新秀賴明鐘、賴明皇及賴靈焜、賴靈欣加入建案規畫、開發及銷售工作後，逐漸有了不同面貌。「大哥」董事長長子賴明鐘說，父執輩相當看好桃園青埔發展潛力，特別是全國獨一無二「雙鐵共構」交通機能，都足以讓青埔成為第二個台北信義計畫區。 二哥賴明皇幽默說，或許是從小看著爸爸、叔叔進出工地緣故，每當班上同學們討論寒暑假快樂出遊，自己總「怨嘆」要在工地幫忙打工。不過也正是這樣的關係，與建築結下不解之緣，大學畢業後就毅然決然決定投入家族建案行列。 賴靈欣也對小時候跟著堂哥們到工地幫忙的回憶印象深刻。賴靈欣說，自己小時候很像是在工地裡長大，以前會對勞力付出工作感到畏懼，到大學時開始體認父執輩們傳承用心，也深覺要用更好的作品回饋購屋客層。 賴靈焜則認為，自己親身體驗建築工作之後，才發覺「人才」是最珍貴的資產，目前四兄弟除了各自分工，掌管宜誠建設桃園縣內各處推案外，對於專業人才培訓，特別是剛踏出校門的社會新鮮人，都會從細節中發掘表現優秀的「班底」。賴靈焜說，宜誠品牌永續經營最重要關鍵，就在於專業人才養成，唯有透過品牌再塑造，才能讓宜誠形象深植市場。 對於桃園縣內房地產市場發展，四兄弟各有獨到見解。賴明皇認為，過去圓頂、列柱雖是宜誠推案重要代表象徵，但隨著市場傾向消費客層，除了必須再外觀上跳脫傳統印象外，有關建材選用及建築工法，都必須精益求精。 賴明皇說，目前宜誠新推案除了在外觀上更強調質感，對於建材選用更「不惜成本」，舉凡ＹＫＫ氣密窗、冠軍牌磁磚等，幾乎都是各推「標準配備」。外觀部分則以烤漆金屬板搭配石材類建築，讓建案看起來更具備多元生命力。 對這群剛踏入建築領域的六、七年級生來說，如何讓宜誠品牌繼續領導主流房地產市場，讓他們備感使命壓力。賴靈欣說，四兄弟各人負責各自推案，特別是從規畫設計到後續廣告銷售，每個環節都要親自參與，預算掌控尤其重要，有時寧可少花點廣告錢，也要把資源用在客戶最能感受的建材上。 賴靈欣說，建案首重事前規畫，雖然可能會耗去大部分的時間，與建築師、設計師交換意見，但只要能「一次到位」，就能避免後續許多困擾，也能讓工期進行更為流暢。箇中除了考驗年輕人協調、統籌能力，更重要的是達到對於產品的完美要求。 賴明皇說，桃園縣房地產新成屋價格由過去每坪十餘萬至目前動輒「二字頭」、「三字頭」，儘管相較於竹北、大台北地區仍有一段差距，但很自豪的是，宜誠所選用的軟硬體，都已直逼「一級戰區」。為了實現父親及叔叔「平價好宅」理想，除了在建築上朝現代、新古典風格邁進，更重要的是能讓購屋客層感受宜誠不一樣的生命力。 看在長輩副董賴森源眼裡，年輕人苦幹實幹的拚勁，讓他相當動容。賴森源說，宜誠二○○八年選擇在青埔地區推出第一棟大樓「青埔市」，當時所有「專家」都不看好，認為在缺乏生活機能的情況下，僅憑正對機場捷運站的交通優勢，實在無法吸引購屋客層目光。不過事實證明，有眼光的客戶只要選擇宜誠產品，就絕對不會失望。 賴森源說，青埔目前的房市價位，除了對北客而言有絕對吸引力之外，就連區域客也能逐漸認同，這點可以從各案場約六成都是在地客中看出端倪。第二代在這樣的環境中躬逢其盛，除了必須表現出屬於年輕人對建築的熱情活力外，更重要的是能將宜誠精神永續發揚光大。