宣示打炒房 龔明鑫：若現象持續將採更積極措施

（中央社記者余祥台北3日電）行政院今天提出5大招打炒房，國發會主委龔明鑫說表示，跨部會會議將持續召開，觀察這一波措施的成效如何，如果炒房現象持續，會提出更積極的措施因應，「千萬不要懷疑政府決心，一定會極力遏止房市炒作」。

國發會今天在行政院會報告健全房地產市場方案，政府對於健全房市，提出5項措施，第一，強力稽查紅單交易；第二，加速推動實價登錄2.0修法，將預售屋不論自售或委託代售全面納管，並加重價格申報不實的罰則。

第三，杜絕規避稅負，將透過修法「所得基本稅額條例」及「房屋稅條例」，防止有心人士逃漏稅；第四，為防範過多資金流入房市，政府已督促銀行就非自用投資者以及建商新建住宅申辦貸款，採差別或審慎授信；第五，廣建社會住宅、擴增包租代管。

龔明鑫在行政院會後記者會上表示，台灣防疫成功，紓困、振興都很有成果，經濟預測不斷上修。隨經濟發展、交易量增加、房市上漲本也是正常現象，但是房屋是用來住的，房地產不應被當作一般投資商品炒作，更不可取的是，炒作是用銀行資金，政府一定會想辦法因應這種狀況。

龔明鑫說，居住正義是總統蔡英文的重要政策，也是行政院長蘇貞昌認為的重中之重，蘇貞昌特別提到，希望用整體社會力量作為支撐年輕人、年輕夫婦的後盾。

龔明鑫指出，在總統和院長的指示後，他與跨部會包括內政部、財政部、央行等召開多次會議，今天提出的方案是各部會共同努力的結果。

龔明鑫強調，跨部會會議將繼續召開，持續觀察第一波措施的成效如何，如果炒房現象持續，他們會陸續提出更積極的措施因應，「千萬不要懷疑政府的決心，一定會極力遏止房市炒作」。

至於何種情況可能提出更積極的作為，龔明鑫說，他們會從不同面向觀察房地產狀況，並從各項指標判斷目標有無達成，譬如說房市是否有持續炒作、逃漏稅情形有無改善、不合理資金流向是否有控制等，經開會討論，若有需要就會提出更積極的作為。

龔明鑫指出，這次牽涉到修3個法，包括實價登錄2.0、所得基本稅額條例、房屋稅條例，所得基本稅額條例政院已經審議完畢，因此馬上可以送到立法院，實價登錄內政部會盡快在本會期結束前送至政院審議，至於房屋稅條例也會盡快加速作業程序。（編輯：黃國倫）1091203