家庭年收高、通勤時間短 Winnetka登伊州最宜居城郊區

世界新聞網

根據華爾街網站(24/7 Wall Street)公布的全美各州最適合居住的郊區住宅(suburb)報告,伊利諾州庫克縣(Cook County)的維尼卡村(Winnetka)獲選為該州第一名。

維尼卡村有183年的歷史,人口僅1萬2504人,每戶年收入的中位數高達21萬6875元,比伊州的平均中位數高出254%,此外,該區房屋自住率為88.6%,而當地居民上班通勤時間平均是37分鐘。

比起大城市和鄉村,城郊住宅區的地方大、房價可負擔、有隱私、街道安全,加上到城市工作又方便,因此城郊區人口在20世紀後期快速成長。

廣義來說,郊區住宅範圍是指通勤可到鄰近大城市的小型社區,根據美國人口普查局(US Census Bureau)的美國住屋調查(American Housing Survey),全美有超過50%的人口住在城郊區,有27%的人住在城市,21%住在鄉村。

根據該網站的評比結果,獲選的城郊區,大多數的房屋自住率都超過90%,只有兩個郊區住宅的房屋自住率低於全美平均64%的比率,這也顯示美國人傾向到城郊買房子。另一個原因是郊區犯罪率比大城市低。

評比獲選的郊區人口數從去年以來逐漸成長,可見千禧世代的美國人,選擇住在城郊的人數逐漸增加。

該網站評比的城郊區,主要是靠近大都會城市的地區,人口數介於2000人到10萬人;其他評比的項目還有:房價中位數、房子房間數的中位數、16歲以上居民的失業率、平均通勤時間、每戶年收入的中位數、房屋自住率、貧戶比率、房子大小、以及犯罪率。

中西部其他各州的冠軍城郊區,分別為印第安納州的卡梅爾市(Carmel)、威斯康辛州的莫頓村(Merton)、愛阿華州的羅賓斯市(Robins)、密西根州的布盧姆菲爾德小丘(Bloomfield Hills)、明尼蘇達州的寧靜市(Deephaven)、俄亥俄州的印地安丘市(The Village Of Indian Hill)。

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