富國停車場 高捷、品仁簽約

顏瑞田╱高雄報導

工商時報【顏瑞田╱高雄報導】

高雄捷運紅線R13站附近約700坪的富國公有停車場,1日由標租的品仁公司與高雄捷運局簽約,品仁將投資約1.5億元,興建複合式停車場和商場。高雄捷運局表示,高捷橘線O4市議會站附近土地、環狀輕軌C5夢時代站旁基地兩案,也已公告進行地上權招商,合計權利金底價約11.68億元。

富國停車場1日由高雄捷運局長范揚材與得標廠商品仁董事長余昭儀簽訂租約,品仁執行長陳品騰擔任連帶保證人,每年租金約734.7萬元,合約期間10年,可續約兩次,每次10年。

高雄捷運局長范揚材表示,該案是捷運局首宗採標租方式辦理的土地活化案件,土地面積2,314平方公尺(約699.98坪),位於左營凹子底地區,距離高雄捷運紅線R13站3號出口只有350公尺,區位條件良好,具有開發的指標性意義。承辦科長林淼基指出,根據雙方合約,品仁將投資大約1.5億元,規劃興建4層樓高的建築,一半樓地板面積做為停車場,另一半做為商場。

捷運局長范揚材指出,「高雄捷運橘線O4站周邊商業區設定地上權案」、「高雄環狀輕軌C5夢時代站旁特定經貿核心專用區設定地上權開發案」也已公告招商。捷運局科長林淼基表示,前者基地面積3,497平方公尺(約1057.84坪),權利金底價約4.38億,營運期間70年。該基地與舊市議會隔著中正路至於對望,土地使用分區屬於「商五」,除了商業設施,也可以興建地上權住宅。

至於後者,基地面積9,173平方公尺(約2774.83坪),權利金底價約7.30億元,期間70年。根據「特貿五」使用分區規定,得標廠商以興建百貨、旅館、展覽或國際會議中心等商業設施為主,並有條件式允許興建部份地上權住宅。

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