實價登錄不實 立委促課刑責

吳家豪/台北報導
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台灣房價居高不下,民進黨立委羅美玲昨日於立院內政委員會建議,實價登錄若不實,英國是罰金無上限兼併徒刑,德國則是房產售價超過公道價就關3年,可供台灣參考。內政部次長花敬群回應,台灣的實價登錄不會揭露假資訊,沒有登錄不實的問題,實價登錄是為使房市交易資訊透明,未必是為抑制房價。

立法院內政委員會昨日通過實價登錄2.0三法,讓交易價格揭露到門牌,預售屋也要在買賣後30日內揭露,此外,紅單交易也將納管,違反者罰金將達15萬到100萬。

花敬群表示,今年預估房屋轉移件數約會在31萬至32萬件,還算正常,但桃園、新竹這1年的房價漲幅確實高出一些。有些國人擔心房價上漲,因此可能並不需要買房,卻跳進房市,而在貸款成數很高的情況下,可能有如多年前發生次貸風暴的隱憂。

花敬群指出,央行近期打房措施很精準,外界都予以肯定。現階段政府出手主要是穩定房市,不要被某些人操縱炒作,導致無謂上漲,製造更多的房市泡沫。

羅美玲指出,台灣現在針對實價登錄申報不實的修法,僅增加罰鍰15萬至75萬,但英國對於這方面的處罰是以提供不實資訊的《詐騙法》,最高可處10年徒刑,無上限罰金,或兩者併罰。德國則是由各地房地產公共評估委員會制定指導價格,若漲價超過指導價格,可判處3年徒刑。台灣即便修法,仍顯得寬鬆。