實價登錄2.0三讀 賴正鎰：建商不二價時代來臨

（中央社記者楊舒晴台北30日電）立法院三讀修正通過平均地權條例等實價登錄2.0三法部分條文，商總理事長賴正鎰表示，實價登錄有助於房地產市場透明化，也會讓房地產市場平穩發展，代表「建商的不二價時代來臨」。

立法院今天三讀修正通過平均地權條例等三法部分條文，明定成交案件的門牌、地號要完整揭露，並溯及到已揭露的案件，也增訂紅單納管機制，禁止紅單轉售，違者最高可按建築戶處新台幣100萬元罰鍰。

中華民國全國商業總會理事長、鄉林集團董事長賴正鎰說，實價登錄有助於房地產市場透明化，也會讓房地產市場平穩發展，代表「建商的不二價時代來臨」，現在國內游資豐沛，剛性需求仍高，實價登錄2.0的影響應該不大。

賴正鎰指出，政府與立院修法前，沒有先找建商、代銷與仲介等房地產相關業者或公會先溝通，了解業界買賣作業程序，就貿然修法通過，況且預售不代表真正實質銷售，從預售屋到成屋，中間變數很多，就算簽約還是有可能退戶，若在執行細節方面沒有想清楚，未來恐會造成很多買賣糾紛。

對於新修正通過的預售屋納管對象，賴正鎰表示，預售屋只有案名，沒有門牌號碼，難道要依照棟別、樓層來區分，這樣可能會徒增登錄作業困擾，讓外行人看不懂，建議政府應該要有完整配套，以免讓業者與消費者出現買賣糾紛。

至於紅單部分，賴正鎰重申，支持政府嚴抓紅單炒房行為，也呼籲同業自我約束，禁止投資客以紅單轉讓賺差價。（編輯：楊玫寧）1091230