小鬼驟逝留4280萬大宅 律師揭家屬殘酷處境「恐課天價稅」

吳品瑤
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小鬼驟逝,留下北投上千萬大宅跟房貸,律師表示若家屬不要負擔高額房貸而選擇轉賣,要課高達35%的重稅。(中時資料照片)
小鬼驟逝,留下北投上千萬大宅跟房貸,律師表示若家屬不要負擔高額房貸而選擇轉賣,要課高達35%的重稅。(中時資料照片)

藝人「小鬼」黃鴻升本月16日於北投自宅驟逝,生命在36歲正該是發光發熱之際無預警停止,留下了84坪大宅與無限傷痛給最愛的爸爸,事實上,小鬼正是為了讓爸爸一起住,才毅然買下北投的房子,如今離世,家屬得處理遺產問題,律師蘇家宏在節目上點出,小鬼的家人可能得為這戶上千萬房產,面對殘酷的現實。

小鬼之前受訪時就說過自己是單親家庭,是爸爸跟奶奶辛苦把他跟妹妹養大,家人之間關係一直很緊密,他正是為了跟爸爸同住,才在2018年左右,咬牙花了4280萬買下北投的家,不但坪數夠大,還靠近捷運奇岩站,交通便利,而小鬼去年透露,有計畫努力拚一下,希望在45歲前還清貸款,沒想到突然離世,後續勢必得讓家人接手處理。

律師蘇家宏在《新聞挖挖哇》節目中談到小鬼的遺產處理,問題最大的正是這個大宅,如果黃家人想留下這個房子,每個月的負擔會非常可觀,因小鬼透露他買房頭期款是花6年時間才存到,眾人估算他目前的房貸大概一個月要繳10萬起跳,如果之後黃家人想轉賣,蘇家宏律師透露,因為房產購入未滿2年,按現行房地合一稅制,需課35%天價重稅,對於60多歲的黃爸爸來說,負擔會很重。

蘇家宏律師更透露,除了房產處理外,還有另一個可能發生的重大問題,那就是雖然小鬼的雙親早已離婚,但他如果生前沒有特設遺囑的話,即使「養比生的大」,但按法律規定,他的遺產將是父母各得一半,這也是個大問題。

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