屋主超跩不降價⋯變凶宅後悔急找買家

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記者蔡佩蓉/台北報導

房仲幫屋主賣房子,但遇到辛苦斡旋卻硬是不降價的屋主,最後成交落空,苦水只能往肚子裡吞,不過,也有屋主跩久了,踢到鐵板。一名房仲就在個人臉書分享同業對話提及,曾有套房屋主委託賣房卻很跩,辛苦拿到斡旋,屋主硬是不降價,最後房子不但沒順利成交,甚至還變成凶宅了。

曾有出租套房的屋主,硬是不降價,最後變成凶宅超難賣。(示意圖/記者蔡佩蓉攝影)
曾有出租套房的屋主,硬是不降價,最後變成凶宅超難賣。(示意圖/記者蔡佩蓉攝影)

該名北部房仲PO文指出,正巧跟同業談到一個物件,房仲之間通常都有物件的資訊與小八卦,是不是凶宅,同業間互相打聽總會有一些小道消息。兩位房仲討論到一個社區時,談到有意外事故,其中一名房仲說,曾拿過這戶的斡旋去議價,但因屋主很跩,價格不到就不賣,不就後就傳出房客不幸消息。

PO文房仲也說,「很多賣房時機錯過了,就不再來了!」尤其凶宅價格直接下跌,即便屋主還要求售,房仲也未必會接。至於一般民眾買房子,因「不動產說明書」須明列是否曾發生非自然死亡情形,可從中瞭解。

但台北市地政局公布的「消費爭議案例解析」之中,針對「隱瞞重要資訊」項目的律師建議則提及,依《不動產經紀業管理條例》第23條規定,房仲業者應提供不動產說明書並向買方解說,惟凶宅目前確實無有效查詢管道,房仲業者僅能儘量調查。

房仲PO文說,曾經拿到斡旋要去議價,結果屋主很跩不降價。(圖/讀者提供)
房仲PO文說,曾經拿到斡旋要去議價,結果屋主很跩不降價。(圖/讀者提供)

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