布局台中工業地產 上市櫃公司近5年投資逾200億

（中央社記者蔡芃敏台北27日電）商仲指出，台中產業基礎佳，帶動企業積極布局，上市櫃公司在台中市工業地產交易總額逐年成長，今年前10月交易總額達新台幣60億元，合計近5年交易總額共203億元。

根據信義全球資產公司統計，台中新設立公司達資本額1000萬元以上者，2018年共274家，去年已成長至364家，年增率達32%，產業涵蓋高科技與資訊業、金融保險業等。

信義全球資產公司總經理柯宏安分析，台中產業基礎雄厚，加上各項公共建設開發推動，帶動大型企業商辦需求，主要熱區為七期重劃區，但隨著台中捷運通車，有望讓台中商辦市場沿軌道經濟有不同發展。

投資設廠部分，台中市主要工業發展群聚區域，除了中部科學園區、台中精密機械科技園區、台中工業區，外環的大里、太平、潭子、大甲、台中港等工業區與產業園區也是產業布局區域。

信義全球資產指出，上市櫃公司自2016年起在台中市工業地產交易總額逐年成長，去年交易總額為78億元，今年前10月交易總額60億元，合計近5年交易總額共203億元。

柯宏安認為，隨著台商回流、國外大廠進駐，有助產業持續轉型，並促進工業區老舊廠房翻新。在政府推動工業區更新立體化政策下，除了可以為既有工業區的廠商擴廠解套，也可為高階產業提供更多高規格廠辦供給。（編輯：張良知）1091127