年前輕裝修 搞定天、地、壁舊屋如新

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年底是購屋旺季,不少有殼族也會規畫在過年前為舊家換新裝!根據接案平台PRO360達人網的統計,2021年下半年裝修需求案源比上半年增加約3成,可看出迎接新年,不僅人要衣裝,屋也需要換新裝!另有業者指出,也有不少消費者在拿到年終獎金後,於年後將家裡輕裝修一番,裝修熱可望持續。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,裝潢依照空間大小和需要裝修的程度來估價,如預算有限,須先自列優先順序,針對非修不可的地方下手,像是漏水,或是更換明顯老舊的家電家具!如修繕之外預算還足夠,再考慮採購家飾品,裝飾美化居家空間,依照個人品味,重新打造一致性的居家風格,更換包括窗簾、床單,搭配重新粉刷牆面顏色,也可立即有煥然一新的效果。

和貼壁紙相較,一般性的牆面油漆比較經濟。張旭嵐指出,若沒有壁癌問題要處理,單純上漆,依照坪數和油漆品牌費用不等,一般30坪左右的住家,大約3到6萬左右,網路上也不少教DIY刷油漆的影片,對於想省預算的小資家庭來說,也是一個可以考慮的選擇

通常裝修最有感的就是「天、地、壁」,漆了油漆、換上木地板,不僅煥然一新,原本室內氛圍,也更有暖意。

哲空間裝潢設計總監吳宜哲表示,鋪設地板是算面積坪數的,一般來說,扣除家中「溼區」,也就是廁所、廚房、陽台外,再扣除牆壁、柱子、管道間與固定式櫃體的面積,才是需要鋪木地板的地方。預算有限可以挑選防刮防水的拼裝塑膠或合成木地板,CP值最高。依照材質,從每坪1000元到3000元不等,多數的工班會以施作10坪為基本接案門檻,價格依照實際鋪用的坪數,加上施工費,大約會在2至5萬元之間。

預算若許可,可以進一步規畫廚房或浴室更新或翻修,吳宜哲指出,老式的衛浴現在的家庭多偏好乾溼分離衛浴,將牆壁與地板的磁磚和防水更新,並將天花板、燈具和換氣扇升級,不僅衛生好清潔,對於有長輩的家庭也比較安全。

不少小家庭會考慮改裝廚房為開放式,吳宜哲指出,若住家空間較小想要改善空間感,且家庭人口少,烹調習慣蒸煮多於炒炸,就蠻適合採開放式廚房規畫。