一年因升息多繳4萬 能逼炒房族便宜賣？網嘆：轉嫁租屋族

房價高漲，央行昨（23）日升息半碼，千萬房貸族若貸30年本息，每年得多繳7500元，若從去年以來5度升息共3碼計算，每年得多付42000元。有網友在PTT詢問「 升息可以逼炒房族便宜賣房嗎？」讓其他人大嘆，升10碼才有機會，現在持有成本還是低，對大戶根本沒差，大不了將升息的錢轉嫁給租屋族就好。

一名網友在PTT「八卦板」以「升息可以逼炒房族便宜賣房嗎？」為題發文，詢問若炒房族都是貸款買房，升息能夠增加炒房族的持有成本，而大部分的炒房族都是一次買5棟，就算一間便宜賣掉的錢，仍然可以補貼其他的房貸，而且還有賺，升息到底能不能夠讓炒房族便宜釋出手上的房屋。

文章曝光後，多數網友紛紛認為不可能，甚至可能會讓租屋族的租金變貴，「升息會先讓租金變高，租屋族比較需要擔心」、「對於大戶大建商根本無感」、「租屋族給的金流就是房貸最大的助力」、「升息可以，但升一點點直接轉嫁租屋」、「漲租金轉嫁消費者，還用教嗎」。

也有網友認為目前房貸利率仍然太低「升太少了啦，起碼要3碼起跳才會痛」、「你學美國把30年房貸搞到7%再說」、「那你可能要多升10幾碼喔」、「半碼不痛不癢」。

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