府城房子「俗俗」賣？高鐵第一案動土

記者陳韋帆／台南報導

達麗在台南沙崙高鐵特區的住宅案「國家強棒」今（23）日舉辦動土典禮，台南市長黃偉哲、達麗建設董事長謝志長與海悅廣告總經理林輔政到場共同揭開序幕。黃偉哲表示，過去自己擔任立委期間，就大力爭取特區的開發，包括高鐵沙崙站區與智慧綠能科學城建設，今天看到達麗來到台南相當高興，台灣綠能科技研發的新聚落已具體成形蓄勢待發。

▲台南市長黃偉哲與達麗建設董事長共同為高鐵第一案拉開序幕。 （圖／記者陳韋帆攝影）

黃偉哲指出，政府規劃中的「北林口、南沙崙」將快速帶動大南方的科技、智慧運用相關產業發展。為落實政策，設置有『中研院南部院區 』、『工研院綠能科技中心』、『國研院無人自駕車實驗場域』、『交大台南校區』、『 K12 沙崙雙語學院 』、『大台南會展中心』、 『三井outlet』、 『台糖智慧綠能循環住宅』等。

預計2022年開幕的三井OUTLET ，將提供更完善的生活機能，更可吸引鄰近縣市民眾前來消費，大大促進經濟活動，相信此區將成為臺南城中城，是未來城市發展新亮點之一。

謝志長指出，4～5年前這裡只有一個高鐵車站，相當荒涼，經市長黃偉哲與市府的努力，終於有了現在的榮景；他說「現在舉辦動土典禮其實相當矛盾，因為未來這裡發展、房價，將急追其他五都，但由於這是達麗在台南府城的第一個代表作，自己母親也是台南人，決定將地價漲幅潛力，回饋給地方首購族。」

「國家強棒」是沙崙高鐵特區的第一案，為距離高鐵與三井Outlet最近的住宅基地，基地面積3,661坪，規劃2～3房、21～38坪房型，總價420萬～760萬，共560戶住宅、23戶店面。

關於開價與銷況，謝志長說，台南房價基期低，開發潛能強，目前開價每坪約20萬～22萬，鎖定南科年輕人首購的潛力，早鳥優惠有一字頭，目前預約戶已經破600戶，成交單價每坪約落在20萬上下。

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