庫克郡新法規 禁止房東拒有逮捕紀錄者租房

庫克郡委員會(Cook County Board)25日通過一項「房東或房屋仲介不准因申請者有逮捕紀錄，而拒絕租房或看房」條例，反對者表示，這項新的住屋歧視法，讓人產生混淆，更將阻礙房地產投資。

庫克郡委員會指出，如有性犯罪前科或有刑事認罪記錄者不適用新規，這幾類前科罪犯，可經過「個別化評估」(individualized assessment)，再以防止他人安全或財產受傷害而拒絕出租或展示房屋，詳細「個別化評估」標準將由庫克郡人權委員會(Cook County Commission on Human Rights)制訂後，提交委員會核准公布。

美國住房及城市發展部(U.S. Department of Housing and Urban Development)規定，各地的「公平住房」修正案，是由各級郡縣自行制訂，庫克郡府因此有權對現行法令進行修正。

基於聯邦公平住房法而訂定的現行HUD條例，已禁止房東因為申請租賃房屋者的犯罪紀錄，斷然拒絕出租，依聯邦規定，房東在確定申請人是否有資格申請租房時，可以先深入了解申請人的犯罪背景等所有紀錄，然後權衡其他因素，再做出決定。

然而甫通過的庫克郡新法，卻將聯邦既有的反歧視法令「加倍且重複施行」，新法規定申請租房者在通過信用審查等資料核實前，物業東主不准先查詢申請人是否有犯罪紀錄或對其進行犯罪背景調查。

芝加哥公寓協會(Chicagoland Apartment Association)表示，新法將讓房東需花更多時間與成本審核租客，且可能讓部分房東乾脆放棄房客的犯罪紀錄調查，聯邦與地方法令的差異，也使物業東主們無所適從。

推動這項新法的庫克郡委員會委員強森(Brandon Johnson)說，新法是降低芝加哥分化及減少住宅區淪為好壞區的關鍵步驟，他認為這是庫克郡徹底解決租客遭歧視的一大步，他提到，住房一向是出獄者面臨的最大挑戰。

庫克郡郡長普瑞科溫可支持這項新法，她表示，新的條例平衡了社區的包容性與安全性。

考慮到房東們的反應，委員會同意在六個月後再開始施行此法，這段期間，將加強推動房東及房仲的教育訓練。

更多世界日報報導
為何難禁？ 華人色情按摩院 東莞絕技攬客
肌瘤人人有獎？雌激素食物少碰
19歲辣模超翹美尻被喊假 親找醫師「驗貨」還清白