廁所都不能蓋!東區5坪地值700萬576人持有

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在寸土寸金的台北市,若能在精華地段或商圈擁有一筆房產,是一件令人羨慕的事情。日前一名網友在臉書社團PO出一張土地權狀,地點位在東區的精華地段,但是只有5坪的大小,不僅如此,該土地有576人所共同持有,換算下來每人僅擁有0.0094坪,比一張A4紙還要小。


這名網友在臉書社團《不要再買了!免費的幻物與幻務》PO出一張土地權狀,並詢問「能換什麼,考慮一下。」,這筆土地位於台北市大安區的瑞安段二小段,面積18平方公尺,約5.445坪,以內政部公告土地現值計算,一平方公尺約39.5萬元,價值約711萬元。


▼一名網友在臉書社團PO出一張土地權狀。(圖/取自臉書社團《不要再買了!免費的幻物與幻務》)


不過這筆土地的權利範圍竟達1/576,也就是有576人共同持有,面積的部分換算下來每人只分得0.03125平方公尺,約0.0094坪,簡直比一張A4紙還要小,按照該土地公告的現值為一平方公尺39.5萬元,平均下來每人只能分到約12343元。


網友們得知真相後,也引起熱議,紛紛笑虧並回覆「畸零地連廁所都不能蓋捏」、「只能乾炫耀,哈哈哈」、「不如賣給其他持份人吧」、「持份0.03125平方公尺要換,你想換啥」、「我在忠孝商圈有地喔!有0.0094坪」。


▼台北市大安區的瑞安段。(圖/取自Google Map)


對此專家認為,因為土地太多人持有,若要賣也是個難題,必須先經由大家同意,因此不建議現在變動,等到未來如有建商願意購買,再做出售會比較好。


(封面圖/Google Map)


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