建商購地面積排行 台中烏日西屯區搶下前2名

（中央社記者蔡芃敏台北2021年10月20日電）房仲統計今年前3季建商購地面積，其中台中有3行政區擠進前10，分別為烏日、西屯以及北屯區。業者分析，建商積極購地的區域通常具重大建設、產業等題材加持，因房市具備發展前景，增強建商推案信心。

永慶房產集團統計今年度前3季上市櫃建商在台購地面積，其中，台中市地區頗受青睞，烏日區、西屯區拿下1、2名，桃園市中壢區排名第3，台南市安南區第4，新竹縣竹北市以第5名緊追；若進一步觀察建商購地面積前10名，台中烏日、西屯以及北屯區進榜，總金額達新台幣293.97億元。

台中市烏日區建商購地總面積達約8841坪奪冠，總交易金額約83.16億元。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，建商鎖定高鐵特區購地，因該區具三鐵共構優勢，交通便捷。此外，也鄰近烏日車站商圈、明道商圈，且超級娛樂購物城由廣三SOGO拿下最優申請人，生活機能將逐步到位。

今年前3季建商在台中市西屯區購地面積約7500坪，金額高達175.01億元。陳金萍說明，西屯七期重劃區為台中政經核心，有百貨、台中歌劇院、朝馬運動中心等建設。另外，水湳經貿園區也受建商青睞，除了緊鄰逢甲商圈，未來還有台灣電影中心、國際會展中心、水湳轉運中心等重大建設將陸續完工。

陳金萍表示，建商積極購地的區域通常具備重大建設、產業、人口移入等題材加持，因房市具備發展前景，也增強建商推案信心。民眾可以從建商購地動向，了解哪些行政區的展望值得期待。

他說，由於建商取得土地成本攀升，加上缺工缺料問題，預估不少區域未來新建案開價欲降不易，有自住需求的民眾可盡早詢屋比價。