張忠謀加持 「西華富邦」月租50萬北市豪宅最貴

有名人加持,房地產身價就是不同凡響。實價租金最新資料顯示,2020台北市最貴住宅,是科技業大老張忠謀、苗豐強等人居住的大直「西華富邦」,180坪月租金50萬元,其次是松山區的經典豪宅「文華苑」,350坪月租42萬元,信義計畫區則是「台北信義」(月租36萬元)與「信義富邦」(月租35萬元)最高貴。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,租金第一的「西華富邦」除了名人加持、具備水岸景觀視野外,也是五星飯店和豪宅的複合式開發案,排名第二的「文華苑」也屬於飯店和豪宅開發模式,都可以提供屋主和租客完善的飯店式服務,是租金高人一等的原因。

屋比房屋總監陳傑鳴表示,豪宅租金高低與社區的「名氣」跟「坪數」有關,去年就傳出信義區豪宅1-3樓租金高達50萬元。以目前台北市豪宅租金來說,一坪大概在2000到3000元,名氣越高就越高價,像知名的「仁愛帝寶」、「文華苑」都曾有超過200坪出租、租金破50萬元的案例。以目前台北市百坪豪宅來說,租金20-30萬元較為普遍。(圖:西華富邦臉書)