彰市BOT大樓又退件 百貨商城難產

吳敏菁/彰化報導
中國時報
彰化市第二停車場占地2150坪,僅能停放180輛汽車,市公所計畫採BOT招商,改建為百貨商城,也讓停車容量增加660輛,但是土地撥用再度被內政部退回要求補件。(吳敏菁攝)
彰化市第二停車場占地2150坪,僅能停放180輛汽車,市公所計畫採BOT招商,改建為百貨商城,也讓停車容量增加660輛,但是土地撥用再度被內政部退回要求補件。(吳敏菁攝)

催生彰化百貨商城好難!彰化市沒百貨公司、五星級大飯店,被引以為憾,彰化市公所計畫以第二停車場改建為多目標使用大樓,但採BOT得縣府以上層級才能辦理,公所和縣府簽訂合作備忘錄,辦理土地撥用,內政部審核卻以原因不明確,在去年退件,經送件再審,日前再度退件。

縣府公所合作案 中央打槍

彰化市公共造產第二停車場的基地面積2150坪,2018年彰化市公所和縣府簽訂合作備忘錄,計畫興建地上6樓、地下2樓的多目標使用綜合大樓,容積率960%、建蔽率80%,創造彰化新地標,容納電影城、商城等,目前停車場僅能停放180輛,立體化後能增為660輛。

這個縣府、公所的合作計畫,當年掀起轟動,公所感謝縣府權力下放,土地撥用給縣府,由公所團隊主導招商,並首辦招商說明會,台灣迪卡儂、家樂福、國賓影城、中友百貨等10多家知名企業雲集,全都表達興趣,點燃市民的高度期待。

只需再補件說明 樂見其成

但要符合促參條例,需縣府以上層級,公所得先將土地辦理撥用給縣府,公所也和縣府簽約,仍擁有土地的經營管理權,這在全國還是頭一遭,卻在土地撥用程序中,被內政部土地司審查退件、再退件。

縣府表示,對計畫樂見其成,內政部意見並沒刁難,也不複雜,彰化市公所只需補件,把撥用原因和現況,與為何要採民間興建營運後移轉模式等,再說明清楚即可。

彰化市長林世賢表示,距離成功只差一步,第二停車場緊鄰南瑤宮、彰化基督教醫院和大埔、曉陽路等繁榮商圈等,案子過關、成功招商,能創造彰化市新地標,解決停車需求,繁榮商業。

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