很會買！桃園每百戶有5戶購屋 六都之冠

房市度過火紅的一年，房仲統計六都家戶購屋比，去年以桃園市5.40%排名第一，每百戶就有5戶人家置產買房，反應桃園房市火熱程度。至於房價高不可攀的台北市，家戶購屋比也有2.94%。六都當中只有台南市小跌0.05個百分點，其他全數上升。（張佳琪報導）

去年房市熱度高，迫使政府出招打炒房，房仲業者根據地政局與民政局最新資料統計家戶購屋比，六都來看，去年家戶購屋比最高的是桃園市，達5.40%，每百戶就有5戶買房；其次是台中市（4.85%）、新北市（3.94%）、高雄市（3.42%）、台南市（3.28%），以及台北市（2.94%）。

拉長時間看五年統計，台北、新北、台中家戶購屋比都從2016年開始一路增加，桃園市到去年一舉突破5%是六都買氣最強的地區。觀察增減幅度，桃園市也是六都之冠，去年較前年成長0.51個百分點，台中市成長0.45個百分點排第二。六都中，只有台南市小跌0.05個百分點。

住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨分析，桃園市跟台中市有重劃區議題吸睛，建商近幾年推案量也大，買方的選擇相對多。徐佳馨分析，桃園房價相對親民，這幾年桃園的地方建設與發展，也讓桃園成北台灣亮點。

台北市是這波房市熱潮中高端買方主要置產地點。徐佳馨指出，近年來不少中高端買方把重心轉回台北，且危老都更出現新的供給也提供空間，因此高單價、高總價的物件去化速度推進台北市的家戶購屋比。至於前年房市滾燙的台南市，在基期已高等因素下，買方轉為觀望，是去年買氣下滑的主因。（表：住商機構提供）

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