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御花園上看2字頭

工商時報【鄭啟明】

「御花園」所在的基隆安樂社區、大武崙副都心,在基隆情人湖的「長庚生活圈」內,更因為北台科學園區的加持,已經成為區域發展快速的生活商圈,因鄰近中山高八堵交流道、二高基金交流道,直達台北101與松山國際機場只要20分鐘,當地房價只在二字頭,只要內湖五期的1/3,更只是信義計劃區1/5不到。在汐止站穩三字頭的時候,基隆長庚生活圈所在的安樂區的行情「從每坪20萬起跳將成為標準行情。」若以南港軟體園區成長幅度看來,北台科學園區若以相同幅度成長,就業需求將高達萬餘人。

萬海集團擬結合台北南港經貿及軟體園區的上游研發資源,開發北台科技園區,規劃開發為低污染、高產值的新興科技產業發展環境,就近提供便利有效率的產業聯繫優勢,以「南軟的副園區」為訴求,此作為中下游的衛星園區、設廠腹地,並將回饋市府35%的土地,同時解決壯觀台北社區對外聯絡道路,未來招商發展之後,將可帶來萬餘個就業機會。

在區內推出「御花園」電梯別墅與集合式住宅社區大案的新高創協理何志清分析,「科學園區不斷成長=就業需求不斷增加」由於科技走廊的延伸,交通動線的便捷,即將造就城市擴大效應,帶動基隆經濟成長與就業機會。若以南港軟體園區成長幅度看來,北台科學園區若以相同幅度成長,就業需求將高達萬餘人,而這些就業機會將更帶動本區域發展與房市的加溫。

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