快訊/央行宣布利率連2凍、存準率調升1碼 祭出「第七波房市管制」

央行19日召開理監事會議,維持政策利率不變,但持續打房。(圖:資料照)
央行19日召開理監事會議,維持政策利率不變,但持續打房。(圖:資料照)

央行今天(19日)召開理監事會議,利率決策拍板,維持政策利率不變,但祭出第七波房市管制措施,並且調升存款準備率0.25個百分點。

央行發布新聞指出,2020年12月以來,六度調整選擇性信用管制措施,實施迄今,有助銀行降低不動產授信風險,不動產貸款之逾放比率仍維持低檔,信用品質尚屬良好。

為進一步強化管理銀行信用資源,抑制房市投機與囤房行為,並引導信用資源優先提供無自用住宅者購屋貸款。央行再推新一波選擇性信用管制措施,新措施由9月20日起實施。

第七波房市管制措施有4大重點:

1. 新增規範自然人名下有房屋者之第1戶購屋貸款不得有寬限期。

2. 自然人第2戶購屋貸款最高成數由6成降為5成,並擴大實施地區至全國。

3. 公司法人購置住宅貸款、自然人購置高價住宅貸款及第3戶(含)以上購屋貸款之最高成數由4成降為3成。

4. 餘屋貸款最高成數由4成降為3成。

至於新台幣活期性及定期性存款準備率,各調升0.25個百分點,則由10月1日起實施。(張佳琪報導)