恒大鐵粉也放棄治療 香港富豪清倉持股 暴賺變慘賠400億

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「有土斯有財」一直是華人的傳統觀念,再加上中國A股歷經2015年暴起暴落的過程後,中國政府也對股市較有戒心,導致資金往房地產流動與炒作的現象相當普遍。而這樣的市況中,中國恒大藉著大量槓桿一路崛起,成為全球負債最多的房地產開發商,並在過去幾年享受房市紅利。

然而人算不如天算,隨著中國2018年起調整金融結構,中國恒大也開始浮現財務危機,媒體也渲染為中國版雷曼風暴。過去持股中國恒大高達9%持股的香港地產公司華人置業老闆劉鑾雄,也下定決心授權出售5.67%持股,彷彿已失去信心,預計將虧損110億港元(約台幣392.7億元)。

中國恒大由許家印1996年在廣州創辦,總部位於深圳,集團核心業務為房地產開發,也是中國規模最大的房地產開發商,項目遍及全國200 多個城市,規模十分龐大。雖然中國恒大在2017年時迎來業績最高峰,屆時許家印卻未及時嗅出政治風向轉變,反而加大槓桿切入新能源汽車、旅遊、體育、金融、健康養老等多元化業務。而當中國政府對房市祭出更多打壓政策後,過大的槓桿也成為雙面刃,讓中國恒大在今年迎來債務違約。

目前恒大風暴仍在延燒,而根據中國財經媒體每日經濟新聞報導,香港地產公司華人置業老闆劉鑾雄,也於近期公告將出售7.51億中國恒大股份,佔據中國恒大股本約5.67%。據悉,劉鑾雄與中國恒大主席許家印為多年好友,自2017年到2018年為止,累計購買135.96億港元的恒大股份,在最高峰時期,其帳面獲利高達100億港元以上,2019年底還曾經獲得人民幣17億元的業績分紅,沒想到好景不常,過去幾年最成功的投資竟然慘遭滑鐵盧。

華人置業表示,集團處於充滿挑戰及不確定性的營運環境,且恒大面臨流動性問題,更讓集團雪上加霜,有鑑於集團自今年6月30日以來財務狀況出現重大不利變化,未來前景可能舉步維艱。

至於恒大風險會不會燒到國內,金管會先前曾於11日公布數據,國內證券自營商、壽險、產險及銀行都沒有直接投資恒大相關的股票、債券,僅有境內、境外基金分別30、38檔投資到恒大相關曝險,總計金額為10.39億元,其中境外基金有5.52億元,境內基金則有4.87億元,現階段看來「風險可控」。

中國恒大股價自2017年高峰後一路下滑,股價已經腰斬再腰斬。(圖/翻攝自嘉實全球贏家)
中國恒大股價自2017年高峰後一路下滑,股價已經腰斬再腰斬。(圖/翻攝自嘉實全球贏家)

(封面圖/AP)

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