Yahoo奇摩新聞 我是租屋王-租屋遊戲等你來挑戰！
在高房價時代，租房成為大多數學生和上班族的普遍經驗。從找房、看房、簽約、搬家、到入住，每個環節都可能有狀況發生，更糟的是在入住後才發現房屋有問題。你在找房子嗎？或是你已經是身經百戰的租屋達人？來挑戰看看在全台灣最熱的租屋市場，你有沒有辦法成功找到安身立命的住所！
在台北租房的 C／P 值高嗎？
以同樣的租金水準，在台北市與新北市能租到的坪數有極大的落差。依《住宅法》規範，台灣「每人平均居住面積」為 3.96 坪，以亞洲國家來說雖然遠遠輸給日本（ 7.56 坪），但跟韓國（ 4.24 坪）沒有差太多。崔媽媽基金會執行長呂秉怡提到，台灣住宅市場的租金其實並不算高，房客之所以「感受不好」，是因為不同於其他國家有基本設施（廚房、廁所等以及相對應的面積）或嚴格的安全規範，台灣除了規範面積，就沒有其他規範了，導致市場充滿著良莠不齊的物件，甚至連違建都可以拿來出租。
以 2016 年的資料來看，雙北租出最多的是 5000 元至 9999 元的房子。其實以台灣異於常態的高房價來看，這樣的租金完全偏離正常水準（租金通常與房屋的價值相關連）。專做租屋市場的永勝資產科技集團執行長徐銘達指出，台灣的所得十幾年沒有改變，就算想漲房租，付租金的人也付不出來，而房價繼續漲，房租漲不上去，讓台灣的租金投報率幾乎是世界最低。
近十年來，租屋市場又有什麼樣的變化呢？以獨立套房的租金來看，台北市在這 9 年平均漲了 11%，新北市則漲了 13%。這是多還少，相信不同收入級距的人都有不同的感受。以一間 8 坪的獨立套房為例，板橋區 2016 年平均租金 9672 元，漲了1256元；若是位在大安區，租金為 13912 元，漲了 1296 元。
我們更進一步抓取了 591 租屋網裡台北市一個月（ 2017 年 9月 12 日至 10月11日）超過 2 萬筆租屋物件資料，來看看平常找房時遇到的那些惱人限制比例為何？
台灣租屋市場是世界少有的黑市經濟
以上的這些資料都是瞭解租屋市場的入門，看起來很基本，但這些資料卻得來不易，原因在於，台灣的租屋市場是世界上少有的「黑市經濟」。有九成的房東沒有繳稅，這個市場在政府資料裡幾乎是不存在的。就以 2016 年的台北市與新北市為例，政府的住宅租賃實價登錄資料僅有 3742 筆，但民間的 591 租屋平台卻有 51096 筆，數量相差近 14 倍！
想挑戰在雙北租房子有多難嗎？
我們特別製作了一個租屋體驗遊戲《我是租屋王-租屋遊戲等你來挑戰！》，來讓大家從遊戲當中了解租屋到底有多難？
