房價漲 昆市連7年降房產稅率

世界新聞網

昆市明年將連續第七年降房產稅率,由於房屋價值升高,實際平均房產稅漲幅將超過今年。昆市房主2020年平均將多付271元房產稅,是2018至2019年漲幅120元的兩倍有餘;2020年昆市單家庭房屋均價估計為49萬2900元。

昆市首席評估員希利(Colleen Healy)2日告知市議會,昆市屋主明年將平均支付6126元房產稅,2019年為5855元。自2016年來,昆市住宅物業價值增長45%。

希利介紹,昆市單家庭房屋2020年均價為49萬2900元,比2019年46萬6600元增長5%。昆市中心(Quincy Center)和Squantum boast社區的獨棟平均價值最高,Houghs Neck和Germantown最低。

據昆市愛國者報報導,昆市住宅物業主明年1月要交的稅率將是房屋評估價值每1000元支付12.43元;商業、工業和個人財產稅率則是每1000元估值交24.84元。而2019年,這兩個稅率分別是,每1000元12.55元和25.15元。

昆市從1984年開始將住房和商業物業的稅率分開,減輕屋主負擔。不過,昆市市議會正在討論對所有物業統一徵稅每1000元14.20元;如果通過,住宅稅平均將漲1144元。

昆市市府3億2900萬元年預算大部分來自於物業稅。2020年,昆市物業稅將帶來2億4196萬2457元,比今年多約1250萬元。居民繳稅將占所有稅收的87.5%。

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