Yahoo奇摩新聞 房地合一稅連兩月衰退 專家示警房市進入衰退期
根據財政部公布最新個人房地合一稅收統計，今年7月個人房地合一稅收為32.7億元，雖然年增幅度達12%，但相較5月的35.6億稅收高峰，呈現連續兩個月走跌態勢，反應市場景氣已降溫，因疫情導致的交易量縮也逐漸反映在稅收上，若以區域來看，南二都是稅收年減幅度最大的區域。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，個人房地合一的稅收，申報時間為房屋、土地完成所有權移轉登記日的次日起算30日內，與簽約交易有1至3個月的落差，現在的數據逐漸開始反應疫情當下的量縮市況，以過去幾個月的量縮表現推估，未來房地合一稅收恐會逐漸縮減。
統計顯示，今年7月個人房地合一稅收為32.7億元，年增12%，但今年這波稅收高峰出現在5月的35.6億元，近年的稅收高點則是去年12月的47.3億元；7月的個人房地合一稅收已連續兩月衰退，緩步減少至32.7億元，顯示房市有退燒跡象。
比較六都的個人房地合一稅收，稅收最高的仍是台中市的6.3億元、年增28%，其次是新北市的4.9億元、年增87%；至於過去房市交易暢旺的南二都，個人房地合一稅收都呈現雙雙衰退，高雄市7月的房地合一稅收4.4億元、年減22%，台南市為2.6億元、年減27%。從房地合一稅收減少幅度，可以嗅出南台灣房市似有降溫跡象。
曾敬德表示，由於稅收統計較實際交易時間有明顯落差，以今年5月開始陸續受到疫情、股災、升息等因素影響，房市交易量逐漸下滑，加上預售換約高峰期也逐漸過去，後續仍會反映在房地合一稅收金額上。
