房地合一2.0稅收創新高 連江縣也年徵817萬元

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(中央社記者蔡芃敏台北21日電)去年第4季、全年房地合一稅收雙創新高,房仲分析,房市景氣上升力道強於稅制管制力量,帶動稅收寫新猷,就連離島連江縣稅收都達到新台幣817萬元。

根據最新財政部統計,去年第4季房地合一稅收達76.8億元,年增幅70%,創下房地合一稅上路以來單季新高。全年房地合一稅收227億元,同步寫下新猷。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,房地合一稅2.0是為了抑制短期投資與投機,不過,房市景氣上升力道明顯強於稅制管制力量,即便新制上路,去年第4季房地合一稅收仍創新高。

他說,短期稅率拉高加上預售換約納入房地合一稅,也可能是促使稅收增加的原因。

統計顯示,去年第4季房地合一稅收達76.8億元,年增幅度達7成,稅收最高的是台中市的16.1億元,其次則高雄市11.7億元。

曾敬德認為,台中市、高雄市去年房市交易熱絡,可能有人搭景氣順風車,產生較多短期交易。同時,台中市與高雄市土地交易熱絡、預售換屋等也會拉高稅收。

根據統計,連江縣去年前11月買賣移轉棟數僅有2棟,絕大多數都是零星的土地交易,不過,全年房地合一稅收達817萬元。他說,顯示連離島土地價格都隨房市景氣走揚。(編輯:林興盟)1110121