房地產收購添利 上半年豐收 融創中國股漲翻身

工商時報【楊日興╱綜合報導】 近年大手筆收購各種項目的大陸房地產業者融創中國從中得到回報。融創中國昨（21）日發布盈利預告稱，受益於併購的房地產項目產生的業務合併收益增長，預計今年上半年淨利將達去年同期的15倍以上。 今年來融創中國因注資樂視、收購萬達文化旅遊城等事件成為市場討論焦點，但其實自去年以來，融創中國在房地產市場已展開多項收購案，如今成效也反映至公司財報上。 昨受到盈利預告帶動，融創中國股價大漲6.9％，收報19.18港元，盤中漲幅一度達到7.8％，從近期跌勢中強勁翻身。 融創中國公告稱，預計今年上半年收入將較去年同期增長約25％，毛利則較去年同期增長約80％，淨利增長約15倍。除了併購房產項目產生的合併收益增長，毛利率則是促成融創中國淨利大增的另一項原因。 去年同期融創中國的收入達105.86億元人民幣（下同），毛利為14.06億元，淨利為7,290萬元。 路透報導，去年融創中國已先後進行多次收購，當中包括耗資20億元收購海南省瓊海市房地產項目；近138億元大規模收購聯想控股持有的42個大陸房地產項目；在與恒大、萬科競爭之下，成功斥資40億元認購金科17％股權等。 不僅於此，今年來融創中國陸續增資不動產經紀業者鏈家；收購北京、天津、上海、重慶、大連等地的房地產項目。 今年融創中國投資案中最受矚目的莫過於對深陷財務泥淖的樂視進行注資，一直以來專注本業相關收購案的融創中國，注資調性不同、屬科技領域的樂視，乍看之下使人疑惑，但實際上，融創中國董事長孫宏斌出身電腦巨頭聯想，對於科技硬體並不陌生；另一方面，融創中國也陸續接手了樂視在上海、重慶等地的房地產項目。 此外，近期有多家陸媒披露，在萬達文旅項目之後，融創中國已馬上投身參與天津國企天房集團的混改案。 但據了解，由於參與競標者多達16家公司，融創中國欲標得該案尚需經歷一場激烈競爭。