房地產業者看好未來3年 房價仍溫和上漲

新變種病毒Omicron來勢洶洶，加上通膨壓力升溫，引發市場恐慌，不少人瘋買黃金、買房避險抗跌，房地產業者顏炳立說，尤其今年下半年特別明顯，蛋白區很火熱，買房可避險，但不適合投資，他也預測，未來3年房市還會溫和上漲，呼籲民眾要睜大眼睛看這個市場。

房地產業者顏炳立說，「2020年政府做了很多動作，在打短線炒房，你打不死因為錢太多了。」

房地產教父顏炳立出席「通膨避險策略」論壇，因為物價上漲引發全民恐慌，不少人瘋買房，就是要抗跌抗通膨。

房地產業者顏炳立說，「有錢的人買一些土地放著，再有錢的人就買一些豪宅，所以大部分豪宅交易，現在全部是現金交易，但對於沒有錢的人，我們不建議他是投資。」

台大財金系兼任教授劉憶如說，「比如說買黃金它就是屬於，供給比較固定的東西，或是說買房地產，如果這個通膨是短期，其實是會有一些效果是沒錯。」

對民眾來說，現階段想辦法避險比什麼都重要，除了買房買黃金，受惠於利率走升的金融股、傳產類股也是抗通膨族群亮點，但新變種病毒Omicron來勢洶洶，引發市場恐慌，尤其航運股華航、長榮首當其衝，觀光股也好不哪去，台股也跳空下殺，一度大跌破200點，失守17200點，好在亞股反彈，台股大盤回升、跌幅收斂，終場下跌41點，以17328點作收，成交值3181億。

投顧分析師羅尤美說，「只要疫情升溫大跌的，通常是郵輪跟航空股，但是我們也知道在海運，本來就是貨運為主的，影響不那麼大，但是撇除這個是，短期市場對於消息面，股價的影響之外，如果明年中長期，所有的運輸類股，事實上都受惠在政府扶植。」

Omicron病毒引發各國高度警戒，只怕短期之內，全球金融市場都會持續波動，提醒投資人也得趕快避險，避免遭受波及。

（民視新聞／陳妍霖、吳俊德 台北報導）

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