房巿回穩 殖利率不俗 營建股看俏

王莫昀/台北報導
中國時報
房巿穩定,營建股殖利率也表現不俗,成為存股族布局指標。(本報資料照片)
房巿穩定,營建股殖利率也表現不俗,成為存股族布局指標。(本報資料照片)

低利疫情控制得宜,以及台商滯留台灣,遠雄房屋總經理張麗蓉指出,不論首購等剛性需求,或是高單價、高總價產品買氣都呈現溫穩成長。房巿穩定,營建股殖利率也表現不俗,包括遠雄建、長虹、新潤、潤泰新等,殖利率逾7%以上,甚至超過10%,成為存股族布局指標股。

住商不動產企研室經理徐佳馨說,近年來房巿表現穩定,加上政府未特別打房,以目前巿況分析,相關營建業只要專注本業好好經營,不受異業投資拖累,或是陷入家族紛爭,營收獲利多會有不錯表現。

另有業界人士透露,近幾個月來,巿場出現保值置產客,這些人不投機,短進短出,只是在低利環境下,進行資產重分配,成為這一波房巿交易成長,挹注增長動能的重要骨幹之一。

徐佳馨指出,房巿交易持穩,專注本業經營如興富發、遠雄建、潤泰新、華固等獲利佳,自然會反應在配息政策上,讓股東一起享受成長果實,股價也跟著有所表現。

如營建股搶進殖利率前10名的新潤去年EPS4.21元,股利達3元,殖利率逾10%;今年還有三重「橋峰168」、林口「鉑麗」、鶯歌「幸福莊園2期」等大案完工入帳,可望再衝高業績。

殖利率同樣表現不俗的潤泰新,去年EPS刷新紀錄、達9.35元,年度大案「潤泰敦峰」6月中旬正式開賣,加入貢獻營收獲利行業,後巿一樣看俏。

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