房市低迷 營造廠營運悶

工商時報【袁延壽╱台北報導】 房地產市場低迷、企業投資減少，主要以民間建築工程為主的營造廠營運受挑戰；在開工率下滑、廠辦新建數量減少下，達欣工（2535）、根基（2546）及潤弘精密（2597）今年的營收恐出現衰退。 雖已進入營造業傳統旺季，達欣工、根基及潤弘精密，7月營收都出現2位數的衰退。 近一年來，房地產銷售率直直下，建商多以推舊案為主，新建工程減少，達欣工主要工程承攬多以房地產、廠辦大樓及商業辦公室為主，在大環境欠佳下；達欣工指出，保守面對這波景氣低迷，寧少接案也不要承擔較高的營運風險。 手中在建工程案量仍有近200億；看淡國內房地產新建工程，達欣工轉向海外市場開發，其中，明年起，包括馬來西亞、新加坡與越南胡志明等海外市場開發案可陸續完工，會是未來2年的營運亮點。 承攬集團房地產建築建案工程有4、5成的根基營造，由於主要的捷運聯開案漸減少，而集團推案速度放緩，根基今年1-7月的合併營收有13.65％的年衰退率。以往只接受房地產等民間建築工程的潤弘精密，也開始尋求別的工程商機。