房市專家列5種房:易失火不能住

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生活中心/賴俊佑報導

高雄鹽埕區城中城大樓今(14)日凌晨發生嚴重火警,造成 46人死亡、41人受傷,由於城中城是40年老舊住商混合型大樓,災情發生後,引起各界關注老屋安全性問題;房產專家Sway列出5種「容易失火而且不能住的房子」,掀起熱烈討論。

Sway先是很不客氣的說「如果你只顧著賺錢並冷血的講:『這間投報很高,一群傻逼…』,那你跟畜生有何兩樣?」並強調房屋投資,賺錢並不是最重要的,不管是自己要住還是要出租給房客,甚至要蓋房子給別人住,「這都是人命,不能輕賤」。

城中城火警,引起各界關注老屋安全性問題。(圖/資料圖)
城中城火警,引起各界關注老屋安全性問題。(圖/資料圖)

接著Sway列出5種「容易失火而且不能住的房子」

一層多戶:

Sway指出一層如果住太多戶,萬一失火要逃生恐怕會釀成「人踏人」的情況,可惜目前投資主流都是這類型的房子,「你要自住就得避開」。

住商混合:

Sway解釋人多複雜就會增加安全的變數,「不管是疫情還是偷盜,風險都高於純住宅」。

消防系統無錢更換:

Sway指出,不少老舊大樓根本沒換消防系統,公共安全檢查也是一拖再拖,住戶更不想花錢維護,等到哪天火災時,悲劇會發生。

樓梯及梯廳有擺鞋子鞋櫃:

Sway嚴肅表示,雜物就是妨害逃生,社區統一擺更不是藉口,「燒起來的時候,左右根本就分不清,不要以為眼睛在此時是有用的,還是該降低任何的危險才對」。

頻頻被法拍:

Sway表示自己有看過雖然便宜但管理得很乾淨的大樓,也有看過很貴但住戶卻搞亂的大樓,「當一個社區常有房子被法拍,恐怕要管理也不太容易,你欠銀行錢都還不出來了,還會繳房屋的管理費?」

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