房市活絡買賣頻繁 電匯詐騙遽增

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隨著經濟轉好,房地產市場也逐漸復甦,在此同時,與房產交易相關的電匯詐騙也明顯增加,美國土地產權協會(American Land Title Association)專家分析,疫情爆發後眾多交易轉移到線上,因房產交易被騙取大量資金的受害者增長迅速,犯罪分子竊取信息的手段也更複雜,資安分析師提醒,坊間房產公司絕不會向客戶催促匯款,更不會以任何緊迫情況來要求雙方匯款,消費者平時應培養網路安全常識。

資安專家表示,電匯詐騙是指詐騙者冒充供應商、公司或家庭成員等可信來源,要求受害人立即電匯資金,一般會誇大對資金的迫切需要或稱有緊急情況,以此操縱受害者並騙取錢財;在房產相關的詐騙案中,犯罪分子會偽裝成房地產經紀人或產權公司,稱要儘快完成房產交易而要求受害者立刻匯款。

馬州居民奧斯伯恩(Lucille Osborne)近日就在出售房屋時被騙走40萬元,幾分鐘內就損失了她所有積蓄;美國土地產權協會的數據顯示,2019年全美有逾1萬1600人在房地產交易中因電匯詐騙損失資金,該數字在疫情期間增長迅速,該協會專家表示,數據只代表有記錄的案件,但還有大量受害者沒有報案。

房產公司Weichert McKenna & Vane聯合創始人兼總裁麥肯納(Michael McKenna)表示,現在房地產信息都可在網路上獲取,在消費者方便搜索的同時也讓詐騙者有機可乘,他們通過釣魚郵件或短信來發現潛在購房者並騙取信息,而後追蹤整個房產交易。

麥肯納與資安分析師建議民眾在房產交易中,要仔細閱讀並確認各項文件的信息無誤,收到任何匯款要求和相關信息都要致電確認,將與房產交易相關的郵件轉發給房產經紀人、產權公司、律師等,有利多方查證,也能避免單向回覆遭騙取信息;此外麥肯納表示,房產公司絕不會在交易過程中催促民眾匯款,更不會聲稱交易緊迫須立即匯款。

其他保護房產交易安全的方式還有定期更新帳戶密碼,切勿以郵件來交換與銀行相關的信息,在交易過程中若發現任何可疑情況,都應立即向執法部門上報,若受害時,不論金額多寡都應儘快報案。

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